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Rarität in Friedrichshain: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Stil

1/6
690.000 €Kaufpreis8.117,65 €/m²
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4
Etage
5
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
690.000 €
Preis pro m²
8.117,65 €
Hausgeld
280 €
Maklerprovision
3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4
Etage
5
Badezimmer
2
Baujahr
1964
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen ganz besonderen Blickfang: Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick auf den Berliner Fernsehturm – ein echtes Highlight für alle, die urbanes Wohnen lieben. Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Einbauküchen und zwei Badezimmer, was sie besonders attraktiv für Familien oder Wohngemeinschaften macht. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das kommunikative Herzstück – perfekt für gesellige Stunden oder entspanntes Beisammensein. Große Fensterfronten, die 2009 erneuert wurden, lassen in allen Räumen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die gelungene Kombination aus Funktionalität, Raumgefühl und Design verleiht der Wohnung einen ganz eigenen Charakter. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die stilvoll, modern und mit Charakter wohnen möchten.

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 82 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
10249 Berlin
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch äußerst zentraler Lage im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain – nur wenige Schritte vom idyllischen Volkspark entfernt. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, vielfältige Restaurants sowie Kitas und Schulen – alles bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Tram- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Trotz der urbanen Lage bietet das Umfeld eine angenehm grüne, entspannte Wohnatmosphäre – ideal für alle, die das lebendige Berlin schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen.
Ansprechpartner/in: Umut Tasdemir
Golden Home Real LTD & Co KG
Golden Home Real LTD & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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