Sehr schöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

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Ansicht

Pastor-Eyme-Strasse 19, 38667 Bad Harzburg, Niedersachsen

Frei ab: 20.05.2025

145.000 €Kaufpreis2.071,43 €/m²

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 145.000 €
Preis pro m²: 2.071,43 €
Hausgeld: 341 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. USt.
Außenstellplatz (Kauf): 0 €
Außenstellplatz (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1994
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 20.05.2025

Beschreibung der Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einer frisch modernisierten Wohnung mit einer sehr hochwertigen Ausstattung? Dann sehen Sie sich einmal diese schicke Dachgeschosswohnung an, welche sich in einem sehr gepflegten kleineren Mehrfamilienhaus befindet. Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig modernisiert und ist hochwertig ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Balkon-Ausrichtung: Ost
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Waschraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja
Seniorengerecht: Ja

In Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele ist ein hochwertiger Vinyl-Desing-Fußbodenbelag in Holzoptik vorhanden. In der hell gefliesten Küche befindet sich eine neuwertige und moderne Einbauküche. Hier sind ein Cerankochfeld, ein Backofen und ein Kühl-/Gefrierschrank vorhanden. Das Tageslicht-Badezimmer wurde auch sehr aufwendig modernisiert. Hier sind eine große Dusche, ein wandhängendes WC und ein Waschtisch mit Spiegel vorhanden. Im Badezimmer können Sie auch Ihre Waschmaschine anschließen. Das Wohnzimmer ist Dank der großzügigen Fenster hell und freundlich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Zu der Wohnung gehört außerdem ein offener Pkw-Einstellplatz auf dem Grundstück und ein trockener Kellerraum. Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Energie

Energieausweis · 99.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Pastor-Eyme-Strasse 19, 38667 Bad Harzburg, Niedersachsen

Dieses Objekt befindet sich einer sehr bevorzugten und ruhigen Lage von Bad Harzburg. Bäcker, Fleischer, Getränkemarkt, Supermarkt, Krankenhaus und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sind auf kurzem Wege schnell zu erreichen. Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den besten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme. Zum Bummeln gibt es in Bad Harzburg eine wunderschöne Fußgängerzone. Eingerahmt durch ehrwürdige Kastanien lockt sie mit attraktiven Geschäften und geht nahtlos in den landschaftlich reizvoll gelegenen Kurpark über. Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, auf dem Baumwipfelpfad, im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und vieles mehr. Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.7.2034. Endenergieverbrauch beträgt 99.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.