+++ Lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Altbauflair im Stadtzentrum von Pirmasens-vermietet+++

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66955 Pirmasens

115.000 €Kaufpreis2.090,91 €/m²

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 115.000 €
Preis pro m²: 2.090,91 €
Maklerprovision: 3,57 inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1912
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese beiden lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Pirmasens bieten eine hervorragende Kapitalanlagemöglichkeit. Beide Wohnungen sind derzeit an langjährige, zuverlässige Mieter vermietet und erwirtschaften somit direkt eine stabile Mieteinnahme. Die Wohnungen verfügen über eine ähnliche Aufteilung mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Bad und einer Diele. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die doppelt verglasten Kunststofffenster für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgen. Highlight sind die französischen Balkone (bodentiefe Fensterelemente) auf der Rückseite des Gebäudes. Erwähnswert ist auch die schöne baujahrtypische Fassade des Hauses, welche im Dachbereich über sehr schöne Säulenelemente verfügt. Ein Denkmalschutz besteht nicht.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung: Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung über Gastherme, doppelt verglaste Kunststofffenster, französische Balkone, PVC-Böden Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele Wohnfläche: jeweils ca. 55 m² Baujahr: 1912

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66955 Pirmasens

Die Wohnungen befinden sich im Stadtzentrum von Pirmasens. Die schöne Fußgängerzone, breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schulen, Gymnasien sind fußläufig innerhalb 5-15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Pirmasens liegt im Südwesten Deutschland mitten im Naturpark Pfälzer Wald. Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich. Außerdem befinden sich im Stadtzentrum mehrere schöne Parkanlagen (nahe gelegen ist der schöne Strecktalpark), welche zum Verweilen einladen. Weiterhin steht ein wunderschönes beheiztes Badeparadies in der Stadt Pirmasens zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Ulrike Hehn-Becker

Immobilien Hehn-Becker GmbH

Ringstr. 26, 66953 Pirmasens

Zum Maklerprofil

Website: http://immo-uhb.de

Fax: 06331/62313
Vertretungsberechtigte Person: Ulrike Hehn-Becker
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Homburg
Handelsregister: Saarbrücken
Handelsregisternummer: HRB 17654
USt-IdNr.: DE264331709
Weitere Angaben: Impressum

Immobilien Hehn-Becker GmbH

An der Kirche 7

66440 Blieskastel

Geschäftsführung Ulrike Hehn-Becker

HRB 17654

Telefon: 06331/148172

und

Immobilien Hehn-Becker GmbH

Ringstraße 26

66953 Pirmasens

Telefon: 06331 / 148172 oder 277141

immo-uhb@gmx.de

Erlaubnis für die GmbH erteilt laut § 34 c der Gewerbeordnung durch die Kreispolizeibehörde Homburg

Erlaubnis für Geschäftsführerin Ulrike Hehn-Becker erteilt laut § 34 c der Gewerbeordnung durch die Kreispolizeibehörde Homburg

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

www.ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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Rechtliche Hinweise

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