Wohntraum auf einer Etage mit Grundstück!
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92245 Kümmersbruck
Frei ab: 2026500.000 €Kaufpreis4.545,45 €/m²
Wohnfläche
110 m²Zimmer
5Terrasse
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 500.000 €
- Preis pro m²
- 4.545,45 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 1
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2026
Beschreibung der Immobilie
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Kümmersbruck! Dieser moderne Bungalow bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind, erfüllt dieses Zuhause höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher sich bei Ihnen wohlfühlen. Der weitläufige Garten auf einem 1200 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
Die gehobene Ausstattung des Bungalows spiegelt sich in der hochwertigen Verarbeitung und den modernen Materialien wider. Die Befeuerungsart erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Mit einem Energietyp nach KFW40 Standard profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll ist. Der Bungalow kann individuell gestaltet werden, wobei Sie zwischen verschiedenen Dachformen wählen können - vom klassischen Walmdach bis hin zum modernen Flachdach.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
92245 Kümmersbruck
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kümmersbruck, umgeben von Natur und Erholungsgebieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio sowie Busverbindungen, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bieten. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
Sonstige Informationen
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Justin Kroll

- Website
- https://mitte.streif.team











