Traumhafte Stadtvilla inkl. Grundstück

1/7
515.000 €Kaufpreis3.551,72 €/m²
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
7

Kaufpreis

Kaufpreis
515.000 €
Preis pro m²
3.551,72 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Zentbechhofen! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Die Stadtvilla wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient ist, sondern auch nachhaltig zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient gestaltet ist und Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, nach Ihren Wünschen zu planen - ob Sie ein offenes Wohnkonzept bevorzugen oder separate Räume wünschen, alles ist möglich.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
91315 Höchstadt an der Aisch
Zentbechhofen bietet Ihnen eine idyllische Lage im Wohngebiet, umgeben von der Natur und gleichzeitig gut angebunden an die Infrastruktur der Region. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebensumfeldes, während Sie dennoch schnell in Städten wie Nürnberg sind.

Sonstige Informationen

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken. In dieser Stufe sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich bereits von unserem Fachbetrieb erledigt. So können Sie sich auf die Gestaltung Ihrer Räume konzentrieren und gleichzeitig Kosten sparen. Bei STREIF haben Sie zudem eine große Auswahl an Gestaltungsmöglichkeiten für Innen- und Außenbereich Ihres Hauses: Ob Flachdach oder Walmdach, moderne Farben oder klassische Eleganz - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt unserer Planung. Lassen Sie sich von unserer persönlichen STREIF-Bauberatung vor Ort umfassend beraten und erstellen Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumhaus.
Ansprechpartner/in: Justin Kroll
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

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