Zum Inhalt springen

Reetdachhaus im Friesenstil

1/33
Liliencronweg 2325849 Pellworm
Frei ab: Nach Absprache
935.000 €Kaufpreis1.870,00 €/m²
Wohnfläche
500 m²
Zimmer
11
Offene Küche
Garten
Garage (5)

Kaufpreis

Kaufpreis
935.000 €
Preis pro m²
1.870 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
9.665 m²
Zimmer
11
Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
0
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das Haus, 1988 erbaut, beeindruckt durch seine großzügigen und individuell gestalteten Wohnungen, die durch kreative Handwerkskunst und durchdachte Innenarchitektur bestechen. Die liebevollen Details, wie die handbemalten Friesländer-Fliesen mit Pellworm-Motiven und der antike schwedische Mylin-Kachelofen, schaffen eine besondere Atmosphäre. Zusätzlich zu den schönen Wohnräumen bietet das Anwesen Terrassen, grüne Flächen und eine Sauna, die ideal für Entspannung sind. Für Familien gibt es einen Spielplatz und eine große Fußballwiese, was es zu einem perfekten Ort für Kinder macht. Eine beeindruckende Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Ob für private Zwecke, als Ferienvermietung – mit 4 Fewos auch hervorragend geeignet für große Familien oder für größere Veranstaltungen – die Flexibilität ist groß. Besonders die Idee, es als Konferenz-, Bildungs-, Erholungs- oder Therapiezentrum zu nutzen oder weiterentwickelt zu einem Seminarhof für Firmentrainings und Teamevents, ist spannend. Fast 10.000 m² erlauben die Nutzung als Volleyballfeld oder Yogawiese. Vor allem inmitten einer so schönen Umgebung wie dem Weltnaturerbe Wattenmeer. Zahlreiche Möglichkeiten für Menschen mit kreativen Ideen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeuerungsart
Gas, Holz, Solar
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Sauna
Ja
Gartennutzung
Ja
Nichtraucher
Ja

Energie

Energieausweis · 162.7 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Liliencronweg 23, 25849 Pellworm
Kurzinformationen Die „Hollandwarft“ liegt idyllisch im Inneren der Insel Pellworm. Die Warft mit ihrem reetgedeckten Friesenhaus umfasst eine Fläche von etwa 9665 m². Diese einladende Immobilie sorgt für ausreichend Raum und Komfort, sowohl für die Bewohner als auch für Gäste – ob im Urlaub oder als Teilnehmer eines Seminars oder einer Fortbildung. Die großzügige Wohn-Nutzfläche von über 500 m² ist auf vier geschmackvoll gestaltete Wohnungen sowie verschiedene Hauswirtschaftsräume verteilt. Alle Wohnungen sind mit Spülmaschine und Mikrowelle ausgestattet. Ein Wellnessbereich mit Sauna erweitert das Angebot. WLAN steht im ganzen Haus zur Verfügung. Die Wohnungen: 1. Windsbraut: ca. 250 m² Wohn-Nutzfläche, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche 2. Schippers Glück: ca. 90 m² Wohn-Nutzfläche, 2 Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küche 3. Land in Sicht: ca. 70 m² Wohn-Nutzfläche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche 4. Kleine Kate: ca. 90 m² Wohn-Nutzfläche, 2 Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küche Jede Wohnung bietet ein einzigartiges Design, das durch zahlreiche künstlerische Details bereichert wird. In den Bädern, Fluren und Wohnräumen kommen handbemalte Friesländer- Fliesen wunderbar zur Geltung. Für entspannende Stunden stehen Wiesen, Terrassen und ein Wellnessbereich mit Sauna zur Verfügung. Geheizt wird das Haus mit Gas und Solar und Holz.

Sonstige Informationen

Detailinformationen Baujahr: 1988 (laut Warftenbuch), größtenteils neu erbaut unter Nutzung alter, vorhandener Grundmauern und Fundamente. Bj. Nebengebäude 1964 Grundstück: 9.665 m² Wohnfläche: ca. 500 m² Nebenflächen: ca. 120 m² Mauerwerk: Innenisolierung, Hintermauerwerk, 6 cm Luftschicht, roter Verblender Außenfenster/Terrassen-Tür: Teils Kunststoff, teils Mahagoni; Isolierverglasung Dach: Reet: Nord ca. 1989, Süd 2021 Fußböden: Fliesen, Laminat Versorgungsleitungen: Strom, Wasser, Satellitenschüssel Heizung: Zentralheizung, Kachelofen Abwasser: Biologische 3-Kammer-Kläranlage Nebengebäude: Lagerschuppen (Ausbaureserve) Energiepass: Vom 20.07.2022, gültig bis 08.06.2033; Klasse F; 162,7 kWh/m²/a Anbieter Internet/Telefon: Lünecom Besonderheiten: Handbemalte Friesländer-Fliesen mit Pellworm-Motiven und antiker schwedischer Mylin-Kachelofen, Sauna weitere Informationen und Bilder: https://nordsee-immobilien-pellworm.de/aktuelle-immobilien
Ansprechpartner/in: Uwe Süfke
Süfke HVW GmbH
Süfke HVW GmbH
Ilgrofweg 6, 25849 Pellworm