Modern geplante Stadtvilla in Plech mit individueller Gestaltung

Diese repräsentative Stadtvilla mit 7 Zimmern erstreckt sich großzügig über 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und erfüllt mit dem KfW40-Standard anspruchsvolle Anforderungen an modernes Bauen. Das 830 m² große Grundstück im Wohngebiet von Plech bietet Ihnen viel Raum für Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Baukonzept ist individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt: Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne Farbgebung oder klassische Töne - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung nimmt sich ausführlich Zeit, um Ihre Vorstellungen zu erfassen und in eine flexible Grundriss- und Raumgestaltung umzusetzen. So können Sie selbst bestimmen, wie viele Schlafzimmer, ob Dachterrasse oder besondere Raumkonzepte Ihr neues Zuhause bieten soll. Damit entsteht eine Stadtvilla, die genau auf Ihre Lebensbedürfnisse zugeschnitten ist und höchsten Wohnkomfort bietet.

Die Ausstattung der Stadtvilla umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die haustechnische Ausstattung basiert auf einer modernen Wärmepumpe, die als zentrale Beheizung dient und sich durch ihre zukunftsorientierte Technik auszeichnet. Die Bauweise entspricht dem KfW40-Standard, der eine qualitätsbewusste Bauweise mit reduzierten berechneten Energiebedarfswerten unterstützt. Die Ausführung erfolgt in der Ausbaustufe FastFertigPlus, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Hierbei werden die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben übernommen, während Sie bei anderen Arbeiten mitwirken können. Die hochwertige Bauqualität und die klar definierten Leistungsumfänge bieten Ihnen ein ausgewogenes Verhältnis aus Eigenleistung und professioneller Ausführung.

Sie haben bei STREIF die Wahl zwischen vier Ausbaustufen für Ihr Eigenheim. Das hier vorgestellte Projekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umgesetzt. Diese Variante bietet Ihnen eine Sanitär-Grundausstattung und umfasst die Beauftragung der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe. So können Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten und gleichzeitig die Gewähr für eine fachgerechte Ausführung anspruchsvoller Gewerke sicherstellen. Die Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek ermöglicht Ihnen, Kreditvolumen und damit verbundene Zinsbelastungen zu reduzieren beziehungsweise die Laufzeit zu verkürzen. Für die Finanzierung und etwaige Förderprogramme, insbesondere im Zusammenhang mit KfW-Darlehen, ist eine individuelle und tagesaktuelle Prüfung empfehlenswert. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung steht Ihnen hierbei beratend zur Seite und unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Optionen.