VHB: -Lübeck- trifft auf modernes Wohnen! Endreihenhaus mit luxuriösem Anbau

1/16

Anbau

23554 Lübeck

Frei ab: Sofort

auf AnfrageKaufpreis

Wohnfläche

206,67 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Dachboden

Barrierefrei

Garage (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: auf Anfrage
Maklerprovision: 3,57 % einschl. 19% Umsatzsteuer.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 206,67 m²
Grundstücksfläche: 517 m²
Nutzfläche: 76,91 m²
Kellerfläche: 42 m²
Gartenfläche: 387 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Baujahr: 1963
Letzte Modernisierung: 2015
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das sehr gut geschnittene Endreihenhaus Erdgeschoss mit Obergeschoss liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortsteil Stockelsdorf im schönen Lübeck St. Lorenz. Das luxuriöse Endreihenhaus verfügt über eine gesamte Wohn/Nutzfläche auf 249,67 m², mit Terrasse, Unterkellert (Sauna, Ölheizung, Entkalkungsanlage)! Der luxuriöse Anbau wurde in 2015 fertiggestellt und vorwiegend durch den Eigentümer selbst bewohnt. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, über einen barrierefreien Eingang, linker Hand befindet sich die moderne luxuriöse Küche (separater Eingang Außen). Rechter Hand das Gäste- Schlafzimmer. Weiter vom Flur aus links betreten sie das Wohnzimmer. Jeder Raum ist über den langgezogenen Flur einzeln Betretbar. Küche und Bad finden sie linker Hand des Flurs. Das Obergeschoss betreten Sie über eine moderne Wendeltreppe und weist eine weiter Küche, sowie ein Wannenbad, und Büro sowie ein Schlafzimmer und Büro aus. Abgerundet wird das Objekt über einer großzügigen überdachten Terrasse und einen Garten, der zum Ausbau eines Swimming- Pool einlädt. Das Objekt befindet sich in Top Lage! Verkehrsgünstig, und bietet eine perfekte Infrastruktur in ruhiger Lage!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster, Wanne
Boden: Dielen, Fliesen, Stein
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Sauna: Ja
Gartennutzung: Ja
Dachboden: Ja
Barrierefrei: Ja
Nichtraucher: Ja

Dokumente

Exposé12,1 MBÖffnen

Herunterladen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

23554 Lübeck

Das Wahrzeichen von Lübeck ist das Holstentor– und genauso schön ist Lübeck hat einfach alles: Strand, viel Meer, Kultur, Lifestyle, Klasse-Hotels, Edelshopping, Nightlife, Wellness, allerbeste Sterne Gastronomie, eine spannenden Events Riesenfülle und an bester Unterhaltung. Hier ist jederzeit Hochsaison- 12 Monate am Stück und ganz nach Wunsch lebhaft oder geruhsam. Travemünde- schönste Tochter von Lübeck ist eines der traditionsreichsten Seebäder Europas. Über 800 Jahre Geschichte und doch jung und modern: eine einzigartige Mischung prägt das Flair und die internationale Atmosphäre dieses Ortes. Die Stadt hat mehr zu bieten als das sommerliche Zwischen Stockelsdorf und Lübeck finden Sie St.Lorenz, vielversprechender Ortsteil Lübeck! Strandvergnügen: In Travemünde ist das ganze Jahr über Saison. Wassersport, Reiten auf dem Priwall, Golf mit Blick auf die Ostsee und Shopping in der Vorderreihe gehören neben langen Spaziergängen am Strand oder der herrlichen Kurpromenade ebenso dazu wie Sonnenbaden am Strand und relaxen in einem der zahlreichen Cafes und Restaurants. Und natürlich ist Travemünde beliebter Hafen für zahlreiche Kreuzfahrer und Traditionssegler, Motorboote… Segel-

Sonstige Informationen

Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des Ihnen zur Verfügung gestellten Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande. Unsere Maklercourtage ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt. Die Käufercourtage sowie die Verkäufer Courtage beträgt für das Objekt : 3,75 % einschl. 19% Umsatzsteuer.