ACHTUNG KREFELDER STADTMITTE Praxis BÜRO im erdgeschoss zu kaufen m. Innenhof u. Garage

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Büro
47798 Krefeld
Frei ab: Nach Vereinbarung
214.000 €Kaufpreis2.206,19 €/m²
Gesamtfläche
97 m²
Zimmer
3
Etage
0
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
214.000 €
Preis pro m²
2.206,19 €
Maklerprovision
3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
97 m²
Nutzfläche
97 m²
Bürofläche
97 m²
Sonstige Fläche
50 m²
Zimmer
3
Etage
0
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. 1984, das insgesamt sechs Einheiten umfasst. Auf rund 97 m² verteilen sich drei Büroräume, ein Besprechungsraum, eine Diele, eine Teeküche und eine Sanitäranlage. Beim Betreten der Einheit werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Ihnen Zugang zur Teeküche, zur Sanitäranlage, zu einem der Büroräume sowie zum Besprechungsraum bietet. Vom Besprechungszimmer aus gelangen Sie in die beiden weiteren Büroräumen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Dank des großzügigen Schnitts bieten die Büroräume vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage in unmittelbarer Nähe des Objektes und einer großen Terrasse.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
- Doppelverglaste Aluminiumfenster - Dunkelgrauer Teppichboden in den Büroräumen, dem Besprechungsraum sowie der Diele - Beige Bodenfliesen in der Teeküche - Rosa Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Sanitär - Sanitär für Herren und Damen - Wände weiß gestrichen

Energie

Energieausweis · 115.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
47798 Krefeld
Die hier angebotene Einheit liegt im Norden der Krefelder Innenstadt. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, hier finden Sie einige Supermärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Krefelder Stadtgarten lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und liegt nur ca. 200 m entfernt. Die Bus- und Bahnhaltestelle ,,Friedrichsplatz‘‘ befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Sie bietet Ihnen eine zügige Verbindung zu den wichtigsten Stationen der Krefelder Innenstadt. Über den Frankenring (ca. 350 m entfernt) erreichen Sie bequem und schnell die Autobahnauffahrten der A44 und A57, welche Sie zu den benachbarten Städten Düsseldorf, Meerbusch sowie in die Niederlande leitet.
Ansprechpartner/in: Harry Serlo
Lomberg.de Immobilien Gmbh  und  Co. KG
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Rheinstr. 35, 47799 Krefeld

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