Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 11. Stock des Wikingturms!

Fest vermietete 1-Zimmer Wohnung im 11. Stockwerk als Kapitalanlage in nord-westlicher Ausrichtung mit schönem Blick auf den Yachthafen. Zur Wohnung gehört ein Anteil an einem PKW-Stellplatz in einer Gemeinschaftsgarage. Aufteilung: Eingangsbereich, Zimmer mit Pantryküche, Bad mit Badewanne Gemäß dem bis zum Jahr 2070 laufenden Erbbaurechtsvertrag wurde der Erbbauzins bereits komplett gezahlt. Sie müssen innerhalb dieser Laufzeit mit keinen Erbbauzinskosten rechnen. Brutto-Warmmiete: 410,00 € (fest vermietet seit dem 17.07.2020) Hausgeld insgesamt: 300,00 € pro Monat lt. Angaben der Eigentümer Wohnfläche ca. 31 m², Baujahr ca. 1977, Grundstück ca. 1.676 m², davon 269/100.000tel Erbbaurechtsanteil, Erbbaurecht, Erbbauzins zu zahlen ab 2070, Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 147 kWh/(m² a), Klasse E, Hausgeld mtl. ca. 300,00 €, lt. Angabe der Eigentümer Kaufpreis: 49.000,-- €

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wasserblick - seniorengerecht - Personenaufzug - PKW-Stellplatz