Halle mit Büro Nähe Flughafen Schönefeld zu mieten

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Halle Rampe Innen
Ludwig-Prandtl-Str. 2112526 Berlin
Frei ab: Nach Vereinbarung
10.281,2 €Kaltmiete9,55 €/m²
12.331,2 €Warmmiete
Gesamtfläche
1.077 m²
Zimmer
2
Außenstellplatz (6)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
10.281,2 €
Nettokaltmiete
10.281,2 €
Nebenkosten
2.050 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9,55 €
Warmmiete
12.331,2 €
Kaution
3 Warmmieten
Maklerprovision
provisionsfreie Vermietung
Außenstellplatz (Miete)
60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
1.077 m²
Bürofläche
186 m²
Lagerfläche
891 m²
Zimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Stellplätze
6
Baujahr
2019
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Die Alexander-Meißner-Straße befindet sich im Osten Berlins, genauer gesagt im Stadtteil Berlin-Adlershof, einem bedeutenden Wissenschafts-, Technologie- und Medienstandort. Die Straße verläuft in der Nähe des Flughafens Berlin-Schönefeld (jetzt Berlin Brandenburg Airport, BER) und verbindet verschiedene wichtige Verkehrsachsen, was den Gewerbepark in dieser Region gut erreichbar macht. Der Gewerbepark in der Alexander-Meißner-Straße befindet sich in einem gut angebundenen Industrie- und Gewerbegebiet, das sowohl für Unternehmen im Bereich Technologie und Forschung als auch für andere Gewerbearten attraktiv ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Forschungsinstitute, Start-ups und Unternehmen, die in den Bereichen IT, Luft- und Raumfahrt sowie Biotechnologie tätig sind. Der Standort profitiert von der Nähe zur Universität und zur Hochschule für angewandte Wissenschaften, was eine dynamische Entwicklung des Gewerbeparks fördert. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Gewerbepark ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, durch die Nähe zur A113 und zur S-Bahnstation Adlershof. Diese Lage bietet Unternehmen sowohl eine gute Erreichbarkeit von Berlin-Mitte als auch eine Anbindung an den internationalen Flughafen BER. Insgesamt zeichnet sich der Gewerbepark an der Alexander-Meißner-Straße durch eine strategische Lage aus, die Unternehmen eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie an das Netzwerk von Wissenschaft und Innovation bietet.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Estrich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Gehoben
- Neubau - Hallengröße 676 m² - Servicefläche im EG 215 m² - Büro im 1.OG 186 m² - Lager mit Estrichboden - Bodenbelastung 5 t/m² - Hallenhöhe 7,5 m - Rolltor ( 3,5 m B x 4,20 m H ) vorhanden - WC im Lager vorhanden - Servicefläche mit Estrichboden - zwei WC s mit Küche im Büro - Glasfaserkabelanschluss vorhanden - Laderampe vorhanden - Stellplätze vor der Tür - Zentralheizung

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Ludwig-Prandtl-Str. 21, 12526 Berlin
Die Halle + Servicefläche befinden sich im Erdgeschoss und das Büro im 1.OG. Es sind 15 min Fußweg zum S- Bhf Grünheide. Die Halle ist 10 min vom Flughafen Schönefeld entfernt.
Ansprechpartner/in: Immotek
Immo Tek Immobilien e. K.
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Galvanistr. 3, 10587 Berlin

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