Wohnhausensemble auf großem Grundstück mit Nebengebäuden als langfristige Kapitalanlage

Niederroßbach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Siegen und Limburg an der Lahn. Zu Niederroßbach gehören die Wohnplätze „Bahnhof Niederroßbach“, Dammühle und Berghof. Durch den Ort fließen der Ortsbach und der Roßbach. Nachbargemeinden sind Oberroßbach, Fehl-Ritzhausen, Neustadt / Westerwald und Zehnhausen. In unmittelbarer Nähe der Gemeinde verlaufen die Bundesstraßen 54, die Limburg an der Lahn mit Siegen verbindet und 255, die von Montabaur nach Herborn führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Haiger / Burbach an der A 45 Dortmund–Hanau, etwa 17 Kilometer entfernt. Niederroßbach ist in das Busnetz des Westerwaldes eingebunden. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte, wie Rennerod und Westerburg. Der nächste Bahnhof befindet sich in Westerburg, etwa 15 Kilometer entfernt, mit Verbindungen nach Limburg und Montabaur, die an das Fernverkehrsnetz (ICE) angeschlossen sind. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein / Main. Die Universitätsstadt Siegen als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum und Anbindung an das Intercity-Netz erreichen Sie in nur 44 km. Niederroßbach verfügt über einen Kindergarten. Für die schulische Bildung stehen in der Nähe Grundschulen (z. B. in Rennerod) sowie weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien (u. a. in Westerburg oder Bad Marienberg) zur Verfügung. In der unmittelbaren Umgebung gibt es kleine Geschäfte, Bäckereien und landwirtschaftliche Direktvermarkter. Niederroßbach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an, welche eine Vielzahl von kleinen Gemeinden in der Region verwaltet. Niederroßbach liegt idyllisch in der Mittelgebirgslandschaft des Westerwaldes, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Niederroßbach liegt auf etwa 450 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft aus. Wälder, Felder und Wiesen prägen das Bild, was für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre sorgt. Durch die Region fließen kleinere Bäche, die in das Flusssystem des Westerwaldes eingebunden sind.