Schöne Neubauwohnung zu verkaufen (auch als Abschreibungsobjekt)

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Lange Str. 42, 49685 Emstek, Niedersachsen

Frei ab: Nach Absprache

189.500 €Kaufpreis3.575,47 €/m²

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

2.5

Balkon

Terrasse

Garten

Barrierefrei

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 189.500 €
Preis pro m²: 3.575,47 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Neubau 3 x 4 Wohnungen Hier entstehen 12 hochwertige KFW 40 Wohnungen zu einem erschwinglichem Preis. Es sind bereits Wohnungen ab 189.500 € zu haben. 30 % der Wohnungen sind bereits verkauft. Es werden ausschließlich hochwertige Baumaterialien verwendet. Durch besondere Schallschutzsteine und Isolierung wird eine sehr niedrige Geräuschkulisse erreicht. Jede Wohnung verfügt zudem über 1 Stellplatz direkt am Haus und einen Gartenanteil bzw. Balkon. Eine Carport kann separat erworben werden. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit wird im September 2025 erreicht sein. Die Lage ist sehr gut und zentral gelegen. Geschäfte des täglichen Lebens, Tankstelle, Apotheke, Gastronomie etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe der Autobahn und der Umgehungsstraße ist besonders für Pendler oder Bedienstete im Eco-Park ein klarer Vorteil. Nutzen sie die Chance: Wir zeigen Ihnen alles, auch die Baustelle und den Fortschritt. Tel.: 015234546674

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Barrierefrei

Energie

Energieeffizienzklasse A · 32 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Lange Str. 42, 49685 Emstek, Niedersachsen

Direkt am ecopark gelegen Die Lage ist einzigartig. Direkt am Grundstück ist ein Grüngürtel der zum Wandern und spazieren gehen einlädt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel