--- MAISONETTE --- 3 Zi Wohnung mit Balkon und NEUE EBK

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Hauptstraße 609212 Limbach-Oberfrohna
Frei ab: Frei/ nach Vereinbarung
686 €Kaltmiete7,00 €/m²
980 €Warmmiete
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
686 €
Nebenkosten
147 €
Heizkosten
147 €
Mietpreis pro m²
7 €
Warmmiete
980 €
Kaution
2 MM 1372,00 € zzgl. 25,00 € Kontoführung
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Vermietbare Fläche
98 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1930
Verfügbar ab
Frei/ nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt besteht aus einem großen Gebäudekomplex mit einem Vorderhaus und einem Hauptgebäude mit insgesamt 22 Einheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus im 2. Obergeschoss. Dieser Gebäudeteil besitzt 5 Wohnungen. Das Bad mit Fenster ist mit einer Dusche, Wanne, WC und einem Waschtisch ausgestattet. Fußbodenfliesen und deckenhohe Wandfliesen runden das Bad ab. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer haben eine Dachschräge, die Gemütlichkeit verspricht. Das Kinderzimmer kann auch als Ankleide oder Büro dienen. Ein schönes großes Fenster, sowie ein Fliesenspiegel runden die Küche ab. Die Küche hat alle vorhandene Anschlüsse und der Boden ist mit hellen Fliesen gestaltet. Über eine offene Wohnraumtreppe erreicht man das Wohnzimmer mit einem großzügigen Balkon. Von da aus hat man einen wundervollen Ausblick über die Dächer der Stadt. Die Fußböden sind mit Laminat ausgestattet. Das Objekt wurde mit einer Solaranlage ausgestattet, die zur Aufbereitung des Warmwassers genutzt wird, sowie zur Heizungsunterstützung. Des weiteren ging ein BHKW in Betrieb und produziert Wärme und Strom.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster, Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk, Gas, Solar
Küche
Einbauküche

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 141 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hauptstraße 6, 09212 Limbach-Oberfrohna
Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen ganz in der Nähe, zum Beispiel Fleischer, Bäckerei, Kaufland, Baumarkt, Tankstelle und eine Bushaltestelle gibt es direkt vor dem Gebäude. Es besteht eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A4, A72 sowie Chemnitz bzw. Limbach-Oberfrohna.
Ansprechpartner/in: Frank Lohse
Immobiliengesellschaft Investa
W. Külz Str. 3, 04552 Borna

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