ATTRAKTIVE 3 - ZI - Wohnung im Hochparterre in stattlichem Altbau

- Mietshaus in offener Bebauung mit Einfriedung; 8 Wohnungen - stattlicher Wohnbau mit historischer Fassade in Klinkerbauweise, - baugeschichtlich und stadtentwicklungsgeschichtlich von Bedeutung Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links. Alle Räume der Wohnung wurden aktuell mit Vinyl Dekor Eiche Malante ausgestattet und sind über den Flur zugänglich. Es gibt keine Durchgangszimmer. Wenn man die Wohnung betritt, befindet sich gleich nach der Eingangstür links die Küche. Diese besitzt ein Fenster und ist mit allen erforderlichen Anschlüssen für Herd, Spüle und Geschirrspüler ausgestattet. Im Bereich der Küchenzeile ist ein Fliesenspiegel angebracht. Nebenan befindet sich das dritte Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, Waschtisch, einer Wanne mit Duschwand, sowie einer Gastherme (2014) zur Beheizung der Wohnung ausgestattet. Die Wasch-maschine kann ebenfalls im Bad aufgestellt werden. Gegenüber der Küche befindet sich das Schlafzimmer und nebenan das große helle Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Bodenabteil und ein Kellerabteil, sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe. - Wechselsprechanlage - Solar zur Warmwasserbereitung - solide Rundbogenfenster aus Holz - Hausordnung und Kehrdienst, Bereitstellung Mülltonnen im Wechsel mit den Mietparteien - Service: Rasenmahd und Winterdienst

Etagenheizung Gas mit Solar Unterstützung, alle Räume mit Vinyl (NEU03/23), gefliestes Tageslichtbad, Wände 3/4 hoch gefliest mit WC, Waschtisch und Wanne, Küche mit Fliesenspiegel + Fenster, weiße Holztüren im alten Stil

Aufteilung: Flur, Schlafen, Wohnen, Bad, Ankleiden/ Arbeiten/ Essen, Küche, Abstellkammer auf halber Treppe, Kellerabteil, Bodenabteil Zahlung Heizkosten => direkt an den Versorgungstäger Unsere Heizkosten-Angabe ist eine circa Angabe auf Basis des Grundversorgers eins, Stand 03/23, (bei 7.000 kWh/a)