Attraktive 3 – ZI – WOHNUNG in ruhiger Zentrumsnähe mit EBK und Grünfläche

Das gepflegte Reihenendhaus beherbergt drei Wohnungen und im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit. Das Objekt wird als Kulturdenkmal geführt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Hof eine Grün- und Freifläche mit einer Wäschespinne zur Verfügung. Als Abstellmöglichkeit für alle Mieter dient der Hausanschlussraum im Hausflur. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/ Ankleide- oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Alle Räume der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet und über den Flur erreichbar. Wohn- und Schlafzimmer, sowie das Arbeits-/ Kinderzimmer befinden sich zur Straßenseite heraus. Das Badezimmer und die Küche nach hinten raus. Das Tageslichtbad besitzt einen Fliesenboden und die Wände sind ½ hoch gefliest. Es ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise im Bad. Gleich nebenan befindet sich die Küche mit Fenster. Sie ist gefliest und verfügt über eine neue, moderne, vollständig ausgestattete Einbauküche. Im Flur befindet sich die Wechselsprechanlage. Der Fernseh- und Internetempfang ist über das örtliche Kabelfernsehen gewährleistet. Die Hausreinigung und der Winterdienst werden durch Dienstleistungsfirmen ausgeführt. Die Bereitstellung der Mülltonnen, Fußweg und Hof kehren sowie Rasenmahd erfolgt derzeit in Eigenregie der Mieter. Dadurch werden Betriebskosten erspart.

saniert, Zentralheizung Gas (2013), Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer, alle Räume Laminat, Bad gefliest mit Wanne, WC, Waschtisch und Fenster, Küche mit EBK, Fliesenboden, Fliesenspiegel und Fenster, Holzfenster mit Sprossen

Aufteilung: Wohnen, Schlafen, Arbeiten / Kind / Ankleide, Küche, Bad mit Wanne u. WC, Flur 1 Jahr Mindestmietlaufzeit + 3 Monate Kündigungsfrist