Sagenhafte Penthousewohnung mit Süd- Aufdach-Terrasse

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Wismar-aussen-2023-cam3

Alexander-Behm-Str. 13, 23966 Wismar

Frei ab: Nein

401.900 €Kaufpreis4.510,66 €/m²

Wohnfläche

89,1 m²

Zimmer

Etage

Kaufpreis

Kaufpreis: 401.900 €
Preis pro m²: 4.510,66 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 89,1 m²
Ladenfläche: 89,1 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Wohn-/Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 4
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nein

Beschreibung der Immobilie

Bezaubernde Penthousewohnung mit Dachterrasse in unmittelbarer Altstadtnähe!!! Baubeginn 2023!!! Ruhiges Privatrefugium mit Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, Bad, PKW-Stellplatz am Haus in ruhiger Parkrandlage ggü. nahe dem Zoo, wenige Fußminuten vom Zentrum und der Altstadt der wunderschönen Hansestadt entfernt! Großzügige Süd-Dachterrasse mit 38 qm - HIER ERFÜLLT SICH DER TRAUM EINES JEDEN OSTSEELIEBHABERS!!!!!!!! "Wohnen im UNESCO-Weltkulturerbe Wismar" - Ein Kleinod in erstklassiger Zentrumslage und unweit der Ostsee!

Ausstattungsmerkmale

Repräsentative, elegante Pernthousewohnung in wunderschöner Architektur mit Süd-Dachterrasse. Großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Bad mit Fenster, Stellplatz direkt am Haus. Helle, lichtdurchflutete Räume, in ruhiger Wohnlage und doch in unmittelbarer Nähe zu Meer und Stadtzentrum!

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Dokumente

Energieausweis713 KBÖffnen

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Lage & Infrastruktur

Alexander-Behm-Str. 13, 23966 Wismar

Das UNESCO - Weltkulturerbe Wismar gilt als die schönste mittelalterliche Hansestadt mit vielen Fachwerkhäusern und skandinavischen Flair für die, die Ruhe und Kultur suchen und das Leben der Hansestädte geniessen!!!! Wismar liegt ideal nur ca. 35 Autominuten von Rostock und Lübeck, 1 Stunde von Hamburg und 2,5 Stunden von Berlin direkt an der Ostsee und der bezaubernden Insel Poel.

Sonstige Informationen

Baubeginn Ende 2023, Ende 2025 einziehen und geniessen!! Durch ihre einzigartige Lage und das großzügige Raumangebot stellt diese Immobilie auch ein lukratives Immobilieninvest für den vorausschauenden Kapitalanleger dar. Gerne bieten wir Ihnen eine erstklassige Erstvermietungsgarantie! Sichern Sie sich eines der sowohl von Käufern wie auch von Mietern gesuchten Häuser in unmittelbarer Altstadtnähe! BESICHTIGUNG / BERATUNG am Grundstück Alexander-Behm-Str. 13 jedes Wo-Ende Samstag und Sonntag von 11.00 bis 15.00 Uhr oder nach telefonischer Vereinbarung. Unsere Niederlassung in Warnemünde, Heinrich-Heine-Str. 12 steht Ihnen jederzeit zur Verfügung!!