Funktionale Büroflächen mit guter Anbindung in Düsseldorf-Derendorf

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Innenaufnahme

40474 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

9,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

550 m²

Etage

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 9,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionspflichtig für den Mieter!

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 550 m²
Bürofläche: 550 m²
Etage: 7
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1979
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

9-geschossiges, gepflegtes Bürogebäude, großzüzige Eingangshalle mit Granitboden sowie 2 Edelstahl-Personenaufzügen, Fenster in Thermopane-Sonnenschutzglas, außenliegender Sonnenschutz. Ein objekteigener Parkplatz sowie ein überdachtes Parkdeck sind vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug

Etagenfoyer, abgehängte Decken mit integrierter BAP-gerechten Beleuchtung, Fensterbank-Kabelkanäle, neuer Teppichboden, Vertikal-Jalousinen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40474 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar am nördlichen Zubringer der B1, die in die A52 Richtung Essen mündet, im Stadtteil Mörsenbroich, mit den sich anschließenden Stadtteilen Derendorf im Südosten, Unterrath im Nordosten sowie unmittelbarer Stadtteilgrenze D-Rath im Norden. Im Stadtteil Rath, wenige Fahrminuten entfernt sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden! Düsseldorf-Mörsenbroich, aufgrund der unmittelbaren Nähe zum nördlichen Zubringer ergibt sich eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A52/A44 in Richtung Essen/Oberhausen bzw. Velbert/Wuppertal und auch über die A44 an den Flughafen Düsseldorf International und an das Messegelände. Auf dem Vogelsanger Weg befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 756 und 758 sowie eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 701(10 bis 15 Fußminuten).