Kleiner romantischer Dreiseitenhof in Weißkollm. Und in Nähe zum Dreiweiberner See

Hier findet die Familie das perfekte Zuhause, welche mehr das Alte und Solide gegenüber dem modernen Haustyp bevorzugt. Es ist eigentlich nur ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1948) mit 2 Nebengebäuden im Winkel und deshalb wirkt es fast wie ein kleiner Dreiseitenhof. Es passt auch für junggebliebene Rentner, da es nicht zu groß ist. Alles was man braucht, ist im Erdgeschoss: Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftszimmer. Insgesamt ist Platz auf ca. 115m², 6 Zimmer (davon könnten im Dachgeschoss 2 Zimmer jeweils zusammengelegt werden; es bietet sich auch ein Zimmer zum Umbau als Bad an). Weiter gibt es 2 Nebengebäude mit jeweils einer Garage, eine Werkstatt, viel Platz für Fahrräder und Mülltonnen und ein pflegeleichter Garten. In den Jahren nach 1995 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Heizung, Sanitär, Bad, Küche, Fenster, Haustür, Dacheindeckung. Die Küche und das Bad im EG haben Fußbodenheizung. Das Wohnhaus kann nach relativ geringen Renovierungsumfang sofort bezogen werden. Aktuell ist es noch voll möbliert, weil vieles noch verwendet werden könnte und zu schade für den Sperrmüll ist, jedoch auf Wunsch wird nach Absprache das Haus auch leergeräumt übergeben. Bei einem Beräumungswunsch und Übernahme dieser Arbeiten durch den Käufer wird ein Nachlass auf den Kaufpreis gewährt. Aufteilung Wohnhaus: KG: Teilunterkellerung, Heizungsraum, Vorratsraum EG: Wohnzimmer, große Küche mit Eßplatz, Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche, Hauswirtschaftsraum, Diele DG: 4 Schlafzimmer (davon 2 als Durchgangszimmer), Flur

Ernsthafte Kaufinteressenten sollten als Orientierung für den notwendigen GESAMT-kostenaufwand (Kaufpreis + Notar, Makler, Grunderwerbssteuer + Renovierung) ca. 300.000 € einplanen / ansetzen. Zuzüglich individuelle Modernisierungswünsche. Als Richtwert für eine Vollfinanzierung sollten monatlich als Kreditrate ca. ab 1.200,-€ bis 1.500,-€ gerechnet werden. Bei Einsatz von Eigenkapital ist die Rate natürlich kleiner. Zuzüglich Betriebskosten.