Residenz am Herrendeich - EG Wohnung 4

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Visualisierung Terrasse

25845 Nordstrand

Frei ab: Sommer 2023

399.900 €Kaufpreis5.023,87 €/m²

Wohnfläche

79,6 m²

Zimmer

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 399.900 €
Preis pro m²: 5.023,87 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 79,6 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2022
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Sommer 2023

Beschreibung der Immobilie

Auf der schönen ruhigen Nordseeinsel Nordstrand auf dem Herrendeich 16 entsteht bis zum Sommer 2023 ein exklusiver Neubau mit sieben Wohneinheiten in zweigeschossiger Bauweise. Der Bau besteht aus 7 Wohneinheiten, die sich über Unter- ,Erd- und Obergeschoss verteilen. Die Wohnungen sind über einen Eingangsbereich zu erreichen. In den gemeinschaftlichen Treppenhaus befinden sich jeweils eine Podesttreppe die in jede Etage führt. Im Bereich der Eingangstür befinden sich für jede Wohnung ein Postkasten, ein Klingeltaster und eine Gegensprechanlage. Jede Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad, Gäste- bzw. Kinderzimmer, Küche inkl. Einbauküche, einem Flur und entweder mit einem Balkon/ Dachterrasse (EG) , einer Loggia (DG) oder einer Terrasse (UG). Die haustechnischen Ausstattungen entsprechen einem gehobenen Standard. Jede Wohnung erhält in jedem Zimmer Fußbodenheizung, die mittels Erdwärme betrieben wird. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz und ein Abstellraum für Fahrräder. Die hier beschriebene Dreizimmerwohnung Wohnung 4 im EG hat eine Wohnfläche von 79,60 m² und einem nach Süden ausgerichteten Balkon.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Befeuerungsart: Erdwärme

Die weitere Austattung finden Sie in unserem Katalog in der Baubeschreibung Souterrain Wohnungsgröße Kaufpreis Wohnung 1 71,58 m² 333.900,- € Wohnung 2 74,72 m² 347.000,- € Wohnung 3 71,58 m² 333.900,- € Erdgeschoß Wohnung 4 79,60 m² 444.000,- € Wohnung 5 79,60 m² 444.000,- € Dachgeschoß Wohnung 6 74,21 m² 369.500,- € Wohnung 7 70,84 m² 354.500,- €

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

25845 Nordstrand

Nordstrand die Nordseeinsel und Heilbad ist mit einem Damm zum Festland verbunden. Hier finden Sie das, was viele suchen. Nämlich keinen Massentourismus und vor allem Ruhe. Nordstrand liegt mitten im Weltnaturerbe Wattenmeer und ist auch Ausgangspunkt zu anderen Inseln und Halligen. Hier kann man voll Entspannen.......... Dieses Bauvorhaben liegt ziemlich in der Mitte der Insel und von wo man überall bequem mit dem Rad hinkommt und auch der Kaufmann ist nicht weit. Erleben sie die Natur, wechselnde Jahreszeiten mit eindrucksvollen Sonnenuntergängen und meist gemäßigte Temperaturen denn es weht meistens immer eine leichte Brise. Husum, die Kreisstadt ist ca. 20 Km entfernt. Schoppen, Fischessen und abends am Hafen sitzen, mit einem Gläschen Wein runden den Tag ab. Wer Strand sucht ist auch schnell in St. Peter Ording oder fährt mit dem Zug nach Sylt. Von Nordstrand... Ihrem Ruhepol.. gelangen Sie schnell überall hin, oder bleiben einfach in Ihrer neuen Wohnung und entschleunigen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, Vermieters oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Dieses Projekt betreut Herr Wolfgang Ross 0152-03335955