Dahlen, 20% Rabatt auf bauträgerfreie, vollerschlossene Baugrundstücke!

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vollerschlossene Grdt. nach B-Plan

04774 Dahlen, Sachsen

Frei ab: Sofort

48.945,6 €Kaufpreis79,20 €/m²

Grundstücksfläche

618 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 48.945,6 €
Preis pro m²: 79,2 €
Maklerprovision: 0

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 618 m²
Baujahr: 2024
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

RICHTIG, Sie erhalten derzeit 20% Rabatt auf den reinen Grundstückskaufpreis! Eine Maklercourtage fällt natürlich NICHT an , damit können Sie einen Kaufpreisvorteil bis zum 31.05.26 in Höhe von 12.236,40€ bei Erwerb des Grdt. 21 mit 618 m² nutzen! In die EIGENE ZUKUNFT in den SACHWERT investieren, sichert Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen und Leben, es bringt Ihnen Sicherheit durch Wertstabilität im Alter ! Die äußere und innere Erschließungsmaßnahmen sind fertig, die Straßen mit neuen Hauptleitungen inklusive Laternen sind hergestellt. Auch die Grundstücksanschlüsse sind in jedem Grundstück hergestellt, damit muss Ihre bauausführende Firma die Hausanschlüsse nur in Ihren Hausanschlussraum bringen. Also Baugrundstück zwischen 564- 1054m² aussuchen, Finanzierung forcieren und die Planung fürs Haus einreichen. Willkommen in der Stadt Dahlen, einem Baugebiet der BESONDEREN Art! Ökologie, Effizienz und Nachhaltigkeit beginnt beim Grundstück, diese setzen nicht nur Maßstäbe, sondern sparen Ihnen auch in ZUKUNFT viel GELD! Zum ersten, belasten Sie das öffentliche Abwassersystem NICHT und sparen sich die Abwassergebühren für IMMER durch die vollbiologische Kläranlage. Zum zweiten sehen die heutigen Baurichtlinien, per B-Plan der Stadt Dahlen, natürlich regenerative Energiearten vor, was Sie unabhängig von fossilen Rohstoffpreisen macht! Zum dritten, Sie beziehen Ihren Strom aus einer Photovoltaikanlage, welche in der Nähe errichtet wird. Erste Hochrechnungen weisen einen erheblichen PREISVORTEIL gegenüber herkömmlichen Netzbetreibern aus! Herzlich Willkommen in Ihrem Bauvorhaben im schönen Dahlen! Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne. Wählen Sie Ihr Wunschgrundstück zwischen 564-1054m² aus, forcieren Ihre Finanzierung und lassen Ihr Traumhaus bauen! Grundstück Nr. 3 ist verkauft und bald bezogen, damit haben Sie noch die Wahl Ihres vollerschlossenen Baugrundstück´s in einer traumhaften Umgebung. Das Waldgebiet "Dahlener Heide" bietet Ihnen nicht nur frische Waldluft, Pilze und traumhafte Wanderwege, auch der nahe gelegene Natursee bringt Badespaß für die gesamte Familie. Die Stadt Dahlen bietet zudem alle Vorteile einer Stadt mit bester struktureller Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kinder- und kulinarischen Einrichtungen und die Schmannewitzer Klinik sorgt für beste medizinische Betreuung. Die S- Bahnstation erreichen Sie binnen 10min zu Fuß, diese bringt Sie binnen 35min. auf den Leipziger Hauptbahnhof, oder nach Oschatz, Döbeln etc.. Ein reiner Wohnstandort mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt erwartet Ihre Familie, herzlich Willkommen! Ihre Ansprechpartnerin, Frau Astrid Veit, ist gerne für Sie und Ihre Fragen da, erreichbar unter der Tel.-Nr.: 0341 337 83 48 .

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

04774 Dahlen, Sachsen

Dahlen liegt im Herzen von Sachsen, zwischen Leipzig und Oschatz. Ist bekannt durch das Waldgebiet mit Namen "Dahlener Heide", der nahe liegende See und die Vorzüge einer Stadt mit guter Infrastruktur bieten Ihnen einen sehr hohen Wohn- und Wertsteigerungswert Ihres Grundstücks und Ihrer Immobilie. Sie erreichen zu Fuß die S-Bahnstation und sind schnell zum Arbeiten in Oschatz, Leipzig oder Umgebung! Genießen Sie die perfekte strukturelle Anbindung im Alltag und die Ruhe und den hohen Erholungswert am Wohnort! Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische Einrichtungen sind bequem erreichbar, Kindereinrichtungen sind in großer Vielzahl vorhanden und Praxen sorgen für die medizinische Betreuung, die Klinik in Schmannewitz ist unweit am Waldgebiet "Dahlener Heide" gelegen. Allein die Waldspaziergänge haben immensen Erholungswert, tragen nicht nur zum Wohlfühlen in Ihrer neuen Umgebung bei, die Lage garantiert Ihnen auch die Wertsteigerung Ihres Grundstückes und Ihrer Immobilie. Sie erreichen auch zu Fuß den Badesee, welcher nicht nur Ihren Kindern Abkühlung an heissen Sommertagen bringen wird. Übrigens wurde ein Karl´s Dorf in 38km Entfernung eröffnet, was eine weitere Freizeitattraktion darstellt und nicht nur Ihren Kindern Abwechslung vom Alltag bieten wird. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Astrid Veit, Tel. 0341 337 83 48 oder 0172- 343 67 37

Sonstige Informationen

KEINE Maklercourtage, RABATT- Aktion und eine Top Möglichkeit ab 0,01% über KfW zu finanzieren, mehr Vorteile für Ihr Bauvorhaben sind nicht zu toppen! Allein durch den aktuellen- Rabatt haben Sie einen Kaufpreisvorteil in Höhe von 12.236,40€! Dieses Angebot bezieht sich auf Grundstück- Nr.: 21 mit 618m², gebaut wird nach einem rechtskräftigen B-Plan der Stadt Dahlen. Zum rabattierten Grundstückskaufpreis kommen Pauschalen für die erbrachten Leistungen wie die Vermessung und äußere und innere Erschließung, sowie Grundstücksanschlüsse dazu. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe Ihnen gerne zur Verfügung, Ihre Ansprechpartnerin: Frau Astrid Veit, Finanzfachwirtin, Tel.: 0341 337 83 48, Email: vertrieb@tok-projekt-gbr.de oder veit-astrid@web.de