BEREITS VERKAUFT !!! ATTRAKTIVE GESCHÄFTS-LAGE !! MITTEN IM INNENSTADT-BEREICH !! KOMPLETTES GEBÄUDE-ENSEMBLE * SEHR GROSSES STADT-WOHN-HAUS MIT -MÖGLICHEM - SEPARATEM GEWERBE-TRAKT !!!!

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36205 Sontra, Hessen

Frei ab: VERKAUFT !!

Wohnfläche

192 m²

Zimmer

Einbauküche

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis: Keine Angabe

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Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 192 m²
Nutzfläche: 192 m²
Zimmer: 8
Badezimmer: 2
Verfügbar ab: VERKAUFT !!

Beschreibung der Immobilie

BEREITS VERKAUFT !!!! GROSSES STADT-WOHN-HAUS MIT ANGEGLIEDERTEM , nur bei Bedarf- SEPARATEM GEWERBE-BEREICH !!! DER -MÖGLICHE- GEWERBE-TRAKT, befindet sich im Erdgeschoss , des hier seitlich angebauten Gebäudes und den hier dann zusätzlichen, äusserst grosszügigen Wohnbereichen, in diversen Etagen ... oder als - Mehr-Generationen-Wohnhaus für Gross-Familien mit mehreren Parteien... oder z.B. PRIVAT WOHNEN * DEN SEPARATEN ( GEWERBE-TEIL ) VERMIETEN !! oder zur Nutzung - für diverse Wohn-Gemeinschaften... oder..oder...oder... für alle Bereiche und Nutzungs-Wünsche gibt es unbeschreiblich viel Potenzial... und dem entsprechend ist hier... ALLES MÖGLICH !! - In fast allen Räumen , sind bereits ISO-KUNSTSTOFF-FENSTER VERBAUT - im EG,befindet sich ein Bad mit WC, Wanne und grosser Dusche - im 1.OG. gibt es zusätzlich , ein Bad - mit WC und Waschbecken... und ebenso der Waschmaschinen-Anschluss... 1-2 je nach Bedarf, ansprechend grosse und sonnige Wohn-Küchen sind vorhanden !! KÄUFER-PROVISION: 5,95 % vom Kaufpreis incl. MWST. verdient und in bar fällig, direkt bei notarieller Beurkundung im Notariat. Freundlicher Hinweis: Das gesamte Gebäude-Ensemble ist bereits frei gestellt und kann - nach Absprache... so wie hier abgebildet, mit aktueller Möblierung... aber auch komplett leer geräumt , nach sofort möglicher - notarieller Beurkundung- an den neuen Nutzer übergeben werden... Interessanter Hinweis: Da es sich hier im Haupt-Haus um ein Einzel-Denkmal handelt.. gibt es noch folgendes: - Sollten Sie irgendwann einmal- die Fassade verschönern wollen, so bekommen Sie vom „Denkmal-Amt“ = einen finanziellen Zuschuss von ca. 8.000 / 9.000,-- € ( Hierfür muss dann - nur noch ein Antrag gestellt werden…) - Von der Stadt-Sontra erhält der Käufer / dies bei einer SELBST-NUTZUNG insgesamt 3.600,-- € / mit jeweils 600,-- € / Pro Jahr auf 6-Jahre verteilt… Die gesamte Infrastruktur ist hervorragend... Stadt-Bus-/ Bahn-Anbindungen sind vorhanden... WICHTIG: ANFRAGEN - BITTE NUR MIT KOMPLETTEN KONTAKT-DATEN, wie Name / Adresse, Tel. etc. nur dann können wir konkret reagieren... Danke!