Eigentumswohnung in Monschau, Garage - Besondere Immobilienchance ohne Provision

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52156 Monschau, Mützenich, Nordrhein-Westfalen

325.000 €Kaufpreis

Keller

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis: 325.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

364.228 €

Kaufpreis325.000 €

Kaufnebenkosten39.228 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 21.125 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.500 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 11.603 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 753 m²
Stellplätze: 1
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung im Untergeschoss eines Zweifamilienwohnhauses in Monschau-Mützenich, 52156. Die Wohnfläche beträgt ca. 154 m². Zum Objekt gehören ein Keller, ein Dachboden und eine Garage mit einem Stellplatz. Das Gebäude wurde ursprünglich vermutlich 1973 errichtet und nach Auskunft beim Ortstermin 2020 überwiegend kernsaniert; die Maßnahmen waren noch nicht vollständig abgeschlossen. Weitere Restbauarbeiten am Gemeinschafts- und Sondereigentum sind erforderlich. Teilweise bestehen ein Unterhaltungsstau sowie Folgeschäden eines Wasserschadens im Fußbodenbereich. Die Belichtung der Räume ist teilweise unzureichend. Die Außenanlagen waren zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung noch nicht hergestellt und in vernachlässigtem Zustand. Das Grundstück umfasst 753 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 227.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Dachboden: Ja

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.