BLACK NOVEMBER SPECIAL OFFER

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Besprechung

40721 Hilden, Nordrhein-Westfalen

6,95 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

227 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 6,95 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 227 m²
Bürofläche: 227 m²
Baujahr: 2023
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die Bürogebäude stammen aus dem Baujahr 2023 und befinden sich in top Zustand - beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte. - Je Büroebene vier einzelne Büroräume - Teeküche mit separatem Pausenbereich - Sanitär - Damen und Herren getrennt - Separater Duschbereich - Kunststofffenster mit Außenlamellen - Serverraum - Stellplätze optional je 35 € - Bezugsfrei

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Die Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren. Energieausweis: Bedarf – 96,53 kWh – Gas/Strom – Baujahr 2023

Ansprechpartner/in: Holger Blücher

Holger Blücher Immobilien

Fritz-Windisch-Str. 31, 40885 Ratingen

seit2009

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: 00492102101971
Vertretungsberechtigte Person: Doris Schwarze
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann
Berufskammer: IHK Düsseldorf
Handelsregister: Wuppertal
Handelsregisternummer: HRA 19139
USt-IdNr.: DE-209848440
Weitere Angaben: Persönlich haftende Gesellschafterin
Schwarze Consult & Immobilien GmbH
Geschäftsführerin Doris Schwarze
Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal HRB 13451

Gewerbeerlaubnis
Gemäß § 34 c GewO

Verbraucherinformation:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle
c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD
Littenstraße 10, 10179 Berlin
www.ombudsmann-immobilien.net

Jeder Kooperationspartner von Schwarze Immobilien ist rechtlich selbständig und handelt im eigenen Namen und für eigene Rechnung.

https://www.immo-schwarze.de/impressum-datenschutz

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Baujahr

2008

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Beschreibung der Immobilie

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Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40721 Hilden, Nordrhein-Westfalen

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Die Stadt Hilden liegt mit 58.000 Einwohnern verkehrsgünstig und zeichnet sich durch die Nähe zu Düsseldorf aus. Die Verkehrsanbindungen in die Landeshauptstadt und auf die umliegenden Autobahnen sind ausgezeichnet. Die Bürogebäude liegen im Gewerbe- und Industriepark Südwest, an der Stadtgrenze zu Düsseldorf-Benrath. Sie erreichen die A3 oder die A46 in wenigen Minuten. Auch das öffentliche Verkehrsnetz bietet Ihnen alle wichtigen Anschlussmöglichkeiten. Zu Fuß sind die Bushaltestellen Lackfabrik und Verzinkerei zügig erreichbar. Auch der S-Bahnhof Hilden ist fußläufig schnell erreicht - hier pendelt die S1 zwischen Solingen, Düsseldorf und Dortmund. Nur wenige hundert Meter entfernt auf der Düsseldorfer Straße liegt ein LIDL-Markt. Der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.