2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihre Möglichkeit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

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Foto

72270 Baiersbronn, Baden-Württemberg

108.000 €Kaufpreis1.359,35 €/m²

Wohnfläche

79,45 m²

Zimmer

2.5

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 108.000 €
Preis pro m²: 1.359,35 €

Geschätzte Gesamtkosten

119.416 €

Kaufpreis108.000 €

Kaufnebenkosten11.416 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 5.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.160 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 3.856 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 79,45 m²
Grundstücksfläche: 2.393 m²
Zimmer: 2.5
Etage: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Wohneinheiten: 23
Baujahr: 1949
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 2,5-Zimmer-Wohnung mit 79,45 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Klosterreichenbach, Baiersbronn. Baujahr 1949. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Abstellraum und ein Carport-Stellplatz. Ausstattung: Keller, Aufzug, Badewanne und Dusche. Die Wohnung umfasst unter anderem ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Das Objekt ist nicht fertiggestellt; unter anderem fehlen Zimmertüren und Steckdosen. Zum beschriebenen Zustand gehören außerdem teilweise unzureichende Elektroinstallationen sowie unfertige Arbeiten am Gebäude. Die Wohnung war zum Bewertungsstichtag nicht vermietbar. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 75.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Befeuerungsart: Öl
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Ansprechpartner/in: Argetra GmbH

Argetra GmbH

Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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Finanzierung

Kaufpreis

108.000 €

Preis pro m²

1.359,35 €

Geschätzte Gesamtkosten

119.416 €

Kaufpreis108.000 €

Kaufnebenkosten11.416 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 5.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.160 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 3.856 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72270 Baiersbronn, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich im Teilort Klosterreichenbach – ca. 4,3 km östlich von Baiersbronn, einem Ort mit etwa 5.400 Einwohnern. Es gibt wahrnehmbare Fahrgeräusche von der angrenzenden Straße. Das entspricht einer durchschnittlichen Lärmbeeinflussung. Die Wohnung liegt in einem Bereich mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen in etwa 4 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die Grundstückstopografie ist weitgehend eben, die Grundstücksform nahezu rechteckig. Baiersbronn liegt im Landkreis Freudenstadt, Baden-Württemberg.

Sonstige Informationen