Einfamilienhaus, 4 Zimmer - Ihre Immobiliengelegenheit – provisionsfrei

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Foto

21449 Radbruch, Niedersachsen

321.000 €Kaufpreis2.198,63 €/m²

Wohnfläche

146 m²

Zimmer

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 321.000 €
Preis pro m²: 2.198,63 €

Geschätzte Gesamtkosten

354.930 €

Kaufpreis321.000 €

Kaufnebenkosten33.930 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 16.050 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.420 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 11.460 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 146 m²
Grundstücksfläche: 2.482 m²
Nutzfläche: 89 m²
Zimmer: 4
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 1953
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 mit einer Wohnfläche von 146 m² und einer Nutzfläche von 89 m². Das Haus verfügt über ein Geschoss und umfasst vier Zimmer. Zum Grundstück mit einer Fläche von 2.482 m² gehören ein Garten und ein Keller. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 224.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Ansprechpartner/in: Argetra GmbH

Argetra GmbH

Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

Zum Maklerprofil

Website: http://www.argetra.de/

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Finanzierung

Kaufpreis

321.000 €

Preis pro m²

2.198,63 €

Geschätzte Gesamtkosten

354.930 €

Kaufpreis321.000 €

Kaufnebenkosten33.930 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 16.050 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.420 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 11.460 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

21449 Radbruch, Niedersachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Radbruch, Niedersachsen, Landkreis Lüneburg, ca. 2.000 Einwohner Das Objekt liegt am nordöstlichen Ortsrand in einem gemischten Gebiet, das durch neue Gewerbeflächen (noch unbebaut), Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie die Nähe zur Fernbahntrasse Lüneburg-Hamburg geprägt ist. Die Umgebung ist eben; eine Schallschutzwand befindet sich entlang der Bahngleise. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einzelhäusern offener Bauweise. West- und südlich wird das Grundstück durch unbebaute Flächen und die Bahnlinie begrenzt, östlich befindet sich ein weiteres Wohnhaus. Beeinträchtigungen entstehen insbesondere durch die Bahntrasse und das angrenzende (zukünftig zu entwickelnde) Gewerbegebiet, was zu erheblichen Lärmeinwirkungen führt. Die Wohnlage ist einfach bis mittel. Schulen (Grundschule im Ort, weiterführende Schulen in Bardowick/Lüneburg), Kita und ärztliche Versorgung sind im Ort bzw. den angrenzenden Gemeinden vorhanden. Lüneburg, Bardowick sowie Winsen/Luhe sind gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Regionalbahnanschluss im Ort (ca. 500 m entfernt) mit Anbindung nach Lüneburg und Hamburg, Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Informationen