2-Familienhaus - provisionsfrei

1/1

Keine Originalbilder

Arberstraße, 94227 Zwiesel, Bayern

247.000 €Kaufpreis1.524,69 €/m²

Wohnfläche

162 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 247.000 €
Preis pro m²: 1.524,69 €

Geschätzte Gesamtkosten

269.403 €

Kaufpreis247.000 €

Kaufnebenkosten22.403 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 8.645 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.940 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 8.818 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 162 m²
Grundstücksfläche: 1.750 m²
Zimmer: 7
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zweigeschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit 162 m² Wohnfläche, Baujahr 1962. Das Kellergeschoss umfasst einen Flur, Kellerräume, einen einfach ausgebauten Raum und ein ehemaliges Bad. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnfläche beträgt 81,10 m². Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auch hier beträgt die Wohnfläche 81,10 m². Die Beheizung des Erdgeschosses erfolgt über eine Etagenheizung mit Gastherme, die des Obergeschosses über einen Einzelofen für Festbrennstoffe. Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen wurden vernachlässigt. Im Keller sind massive Putzschäden infolge aufsteigender Feuchtigkeit vorhanden. An den Außenecken der Innenräume tritt aufgrund von Wärmebrücken Schimmelbefall auf. Der Glasausschnitt der Eingangstür ist schadhaft; die Wohnungseingangstüren erfüllen weder die Anforderungen an den Brandschutz noch an die Sicherheit. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 247.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 172.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.