Ihr neues Zuhause - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

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Biedenkopfer Straße, 35713 Eschenburg, Hessen

115.000 €Kaufpreis688,62 €/m²

Wohnfläche

167 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 115.000 €
Preis pro m²: 688,62 €

Geschätzte Gesamtkosten

127.621 €

Kaufpreis115.000 €

Kaufnebenkosten12.621 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 6.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.300 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 3.421 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 167 m²
Grundstücksfläche: 329 m²
Zimmer: 7
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit Teilkeller und ca. 167 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen überdachten Balkon; Garage und Öllager befinden sich in der Scheune. Das Baujahr ist, soweit bekannt, 1891. Ein ehemaliger Stall- und Scheunenanbau wurde 1953 errichtet und 2019/2020 ausgebaut. Modernisierungen erfolgten in den 1990er-Jahren sowie 2011 und 2017. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst Flur, Bad, ein Durchgangszimmer und zwei weitere Zimmer. Der ausgebaute Scheunenbereich bietet zwei Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus. Das Gebäude verfügt über eine gute Besonnung und Belichtung sowie eine für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist als normal bis mäßig einzustufen. Es bestehen erhebliche Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss sowie kleinere Rissbildungen. Die Dacheindeckung, die Fenster und die Haustür sind älteren Datums. Der Kamin ist versottet, Teile der Fassade sind überarbeitungsbedürftig und am Balkon besteht erheblicher Unterhaltungsstau. Zudem sind noch Restbauarbeiten am Scheunenausbau erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 115.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.