CHARMANTES CITY-APARTMENT IN ERSTKLASSIGER KIEZLAGE

1/6

10827 Berlin-Schöneberg, Berlin

495.000 €Kaufpreis8.534,48 €/m²

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 495.000 €
Preis pro m²: 8.534,48 €
Hausgeld: 180 €
Maklerprovision: 3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

552.272 €

Kaufpreis495.000 €

Kaufnebenkosten57.272 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 29.700 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.900 €
Maklerprovision (3,57 %): 17.672 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 58 m²
Grundstücksfläche: 779 m²
Nutzfläche: 70 m²
Zimmer: 2
Etage: 5
Baujahr: 2026
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante 2 Zimmer Dachgeschoss in Berlin Schöneberg vereint Neubaukomfort mit Altbau Flair und bester Energieeffizienz. Auf ca. 58 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fensterfronten und Giebel. Eine sonnige Terrasse mit ca. 8 m² lädt zum Entspannen und Grillen ein. Aufzug neu errichtet. Ideal für Singles oder Paare, die urban leben und dennoch Ruhe im begrünten Innenhof genießen möchten. Grundriss und Ausstattung sind noch mitgestaltbar. Bezugsfertig Mitte Ende 2027. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau und Altbau-Flair vereint, mit bester Energieeffizienz - Mitwirkung bei der Wohnflächen- und Grundrissgestaltung noch möglich - großzügige bodentiefe Fensterfronten und Giebel sorgen für lichtdurchflutet Räume - Neu errichteter Aufzug vorhanden - traumhafte Sonnenterrassen mit ca. 8 m² laden zum entspannen und Grillen ein - Wünsche können bei der Ausstattung mit berücksichtigt werden - Top Kiezlage - bezugsfertig Mitte/Ende 2027 - begrünter Innenhof lädt zum entspannenden und verheilen ein - Top Anbindung und Infrastruktur - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Erdwärme
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.

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Baujahr

1985

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Finanzierung

Kaufpreis

495.000 €

Preis pro m²

8.534,48 €

Hausgeld

180 €

Maklerprovision

3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

552.272 €

Kaufpreis495.000 €

Kaufnebenkosten57.272 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 29.700 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.900 €
Maklerprovision (3,57 %): 17.672 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

10827 Berlin-Schöneberg, Berlin

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