4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Eine Chance für Immobilieninteressenten ohne Provision

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Foto

74564 Crailsheim, Baden-Württemberg

247.000 €Kaufpreis1.991,94 €/m²

Wohnfläche

124 m²

Zimmer

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 247.000 €
Preis pro m²: 1.991,94 €

Geschätzte Gesamtkosten

273.108 €

Kaufpreis247.000 €

Kaufnebenkosten26.108 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 12.350 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.940 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 8.818 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 124 m²
Grundstücksfläche: 3.140 m²
Nutzfläche: 4,34 m²
Zimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Wohneinheiten: 21
Baujahr: 1992
Letzte Modernisierung: 2023
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Das Gebäude besteht aus drei zusammengebauten Gebäuden mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 124 m². Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Abstellraum mit 4,34 m² Nutzfläche sowie ein Außenstellplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 172.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Öl
Keller: Nein

Energie

Energieeffizienzklasse F · 165.4 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Ansprechpartner/in: Argetra GmbH

Argetra GmbH

Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

Zum Maklerprofil

Website: http://www.argetra.de/

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Finanzierung

Kaufpreis

247.000 €

Preis pro m²

1.991,94 €

Geschätzte Gesamtkosten

273.108 €

Kaufpreis247.000 €

Kaufnebenkosten26.108 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 12.350 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.940 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 8.818 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse F · 165.4 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74564 Crailsheim, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen2 im Umkreis von 2 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Crailsheim, Stadtteil Roßfeld, ca. 36.239 Einwohner, Landkreis Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg Mikrolage / Wohnlage: Die Wohnlage befindet sich nahe dem Ortsrand, ca. 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt und zählt zur mittleren Lage. Nachbarschaftsbebauung überwiegend wohnbaulich und locker strukturiert (ein- bis zweigeschossig), teilweise gewerbliche Nutzungen. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 800 m Entfernung, Schulen und Ärzte etwa 1 km entfernt. Bushaltestelle in fußläufiger Nähe, Bahnhof ca. 2 km entfernt. Die überörtliche Anbindung erfolgt über die B 14, B 290 sowie die Autobahnen A 6 und A 7 (ca. 12-15 km). Grundstück: Unregelmäßige Eckgrundstücksform mit etwa 3.140 m² Fläche, Straßenfront ca. 100 m, mittlere Tiefe ca. 30 m, leicht hängige Topografie, von der Straße abfallend, mit Hecken eingefriedet und teilweise gepflasterten Hofflächen (erneuerungsbedürftig). Balkon mit Südostausrichtung.

Sonstige Informationen