Mit Weitblick

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Hausansicht

Alandstr. 51, 13599 Berlin, Berlin

Frei ab: 01.11.2026

576,84 €Kaltmiete11,50 €/m²

767,44 €Warmmiete

Wohnfläche

50,16 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 576,84 €
Nebenkosten: 95,3 €
Heizkosten: 95,3 €
Mietpreis pro m²: 11,5 €
Warmmiete: 767,44 €
Kaution: 1730,52 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 50,16 m²
Zimmer: 2
Etage: 6
Etagen (gesamt): 7
Baujahr: 2025
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die hier angebotene Zweizimmerwohnung mit Balkon wird im Erstbezug vermietet. Die helle Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss, das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist unter anderem mit einem Linoleum- Bodenbelag in Holzoptik, einem Duschbad, Fußbodenheizung und zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Die naturnahe Wohnanlage verfügt über keine Keller. Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens zwei Räume mit den erhöhten Einkommensmerkmalen des Landes Berlin, hier bis 220% .Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Vielzahl von Anfragen nicht allen interessierten Personen einen Besichtigungstermin ermöglichen können. Das Angebot richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug

Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Energie

Energieeffizienzklasse B

Dokumente

Energieausweis320 KBÖffnen

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Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: https://www.gewobag.de

Fax: 030 4708-1520
Vertretungsberechtigte Person: Vorstand: Markus Terboven, Vorsitzender des Aufsichtsrates: Wilfried Wendel
Zuständige Aufsichtsbehörde: Für Tätigkeiten nach § 34c GewO: Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Handelsregister: Sitz der Gesellschaft: Berlin, Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 3445 B
USt-IdNr.: DE136630054
Weitere Angaben: Streitschlichtung Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verhaltenskodex Die Gesellschaft wendet den Deutschen Corporate Governance Kodex in der von der Senatsverwaltung für Finanzen des Landes Berlin herausgegebenen Fassung (Berlin CGK) an.

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