Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen, einer Praxis-/Büroeinheit und einer Ladeneinheit. Das Gebäude ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche 445/194 m². Weiterhin gehören 6 Hub-Doppelparker und 3 PKW-Stellplätze zum Objekt. Das Baujahr wird auf etwa 2019 geschätzt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Kellergeschoss: Flur, Praxis-/Büroraum, Bad/WC, Lagerraum, Terrasse, 114,04 m² (Verkehrswert: 215.000 EUR).
Im Erdgeschoss: Ladenraum, Bad/WC, 80,08 m² (Verkehrswert 174.000 EUR) - Flur, Gäste-WC, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche, Terrasse, 79,22 m² (Verkehrswert: 483.000 EUR).
Im Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon, 88,78 m² (Verkehrswert: 535.000 EUR) - Flur, Gäste-WC, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche, 61,2 m² (Verkehrswert: 351.000 EUR).
Im Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon, 77,51 m² (Verkehrswert: 474.000 EUR) - Flur, Gäste-WC, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche, 58,91 m² (Verkehrswert: 338.000 EUR)
Das Gebäude wird durch Fernwärme beheizt, jedoch konnte eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden. Der Bauzustand des Gebäudes ist gut, es gibt jedoch einen geringfügigen Reparaturbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.570.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
