2 Wohnhäuser, Loggia und überdachtem Freisitz

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Kirchstraße, 56412 Nentershausen, Rheinland-Pfalz

105.000 €Kaufpreis283,78 €/m²

Wohnfläche

370 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 105.000 €
Preis pro m²: 283,78 €

Geschätzte Gesamtkosten

116.099 €

Kaufpreis105.000 €

Kaufnebenkosten11.099 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 5.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.100 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 3.749 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 370 m²
Grundstücksfläche: 335 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zwei Wohnhäuser: A) Freistehendes, zweigeschossiges Wohnhaus mit Teilunterkellerung und teilweise ausgebautem Spitzboden, 209 m² Wohnfläche, Loggia, Baujahr vermutlich 1940er-Jahre, Aufstockung 1985, Bad erneuert vor etwa acht Jahren. B) Freistehendes, zweigeschossiges und unterkellertes Wohnhaus mit 161 m² Wohnfläche und überdachtem Freisitz; Baujahr unbekannt, vermutlich um 1900/1910, Überdachung des Freisitzes aus dem Jahr 1982. Die Beheizung erfolgt über Gasthermen der Fabrikate Buderus Logamax plus und Oertli. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage und Durchlauferhitzer. Beide Häuser weisen Wasserschäden auf. In einem Gebäude stand das Wasser im Erdgeschoss bis zu 10 cm hoch; die Folgen sind noch deutlich sichtbar. Das neuere Haus ist technisch und energetisch überaltert und weist einen Unterhaltungsstau auf. Das ältere Haus bedarf umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 105.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.