Kleines Wohn- und Geschäftshaus - individuell nutzbar

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Leipziger Straße, 04860 Torgau, Sachsen

189.000 €Kaufpreis713,21 €/m²

Wohnfläche

265 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 189.000 €
Preis pro m²: 713,21 €

Geschätzte Gesamtkosten

209.922 €

Kaufpreis189.000 €

Kaufnebenkosten20.922 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 10.395 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.780 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 6.747 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 265 m²
Grundstücksfläche: 369 m²
Nutzfläche: 57 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Denkmalgeschütztes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einer Büroeinheit, teilunterkellert und mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 265 m², die Nutzfläche ca. 57 m². Zum Anwesen gehören ein Seitengebäude und ein einfaches Nebengebäude. Das Hauptgebäude stammt aus der Zeit vor 1900 und weist im Kern Bauteile aus dem 17. Jahrhundert auf. Umbauten und Sanierungsmaßnahmen erfolgten 1996, das Seitengebäude wurde 2005 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. An der Fassade liegen Bauschäden vor. Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, wurde beim Verkehrswert ein Risikoabschlag von 15 % berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 189.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 132.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.