Vierseitenhof mit Wohnhaus, ehem. Stall, Garage und Schuppen

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Seegasse, 67593 Westhofen, Rheinland-Pfalz

236.600 €Kaufpreis1.690,00 €/m²

Wohnfläche

140 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 236.600 €
Preis pro m²: 1.690 €

Geschätzte Gesamtkosten

261.609 €

Kaufpreis236.600 €

Kaufnebenkosten25.009 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 11.830 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.732 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 8.447 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 2.648 m²
Nutzfläche: 20 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Vierseithof mit zweigeschossigem, denkmalgeschütztem Wohnhaus aus dem Jahr 1799 und ca. 140 m² Wohnfläche. Zum Anwesen gehören ein ehemaliger Stall, eine Garage, ein Schuppen und Nebengebäude sowie Landwirtschaftsfläche. Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befindet sich ein ca. 20 m² großer Gewölbekeller. Das Erdgeschoss umfasst Diele, WC, Vorratsraum, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss liegen Flure, WC, Bad, vier Zimmer und ein Balkon. Der Speicher bietet Ausbaupotenzial. Das Objekt steht seit etwa zweieinhalb Jahren leer und wird über eine Zentralheizung beheizt. Es besteht Sanierungsbedarf. Das Dach des Wohnhauses sowie die oberen, überwiegend nicht zugänglichen Bereiche der Nebengebäude konnten nicht besichtigt werden. Die Bewertung beruht daher insoweit auf dem bei der Besichtigung gewonnenen Eindruck und den vorliegenden Unterlagen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 236.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 165.620,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.