Ehemalige Hofreite mit Wohn-/Gaststättengebäude

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Keine Originalbilder

Ernsthofener Straße, 64397 Modautal, Hessen

370.000 €Kaufpreis1.138,46 €/m²

Wohnfläche

325 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 370.000 €
Preis pro m²: 1.138,46 €

Geschätzte Gesamtkosten

410.608 €

Kaufpreis370.000 €

Kaufnebenkosten40.608 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 22.200 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.400 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 11.008 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 325 m²
Grundstücksfläche: 1.408 m²
Nutzfläche: 141 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ehemalige Hofreite mit Wohn- und Gaststättengebäude in teilweise traditioneller Fachwerkbauweise. Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude umfasst vier Wohnungen mit Wohnflächen von jeweils ca. 63 bis 91 m² sowie eine ehemalige Gaststätte. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 325 m², die Nutzfläche ca. 141 m². Ergänzt wird das Anwesen durch Garagen und Lagerflächen. Das Gebäude stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde nach einem Brand in den Jahren 1980/90 wiederaufgebaut. Umbauten erfolgten in mehreren Bauabschnitten. Die Beheizung erfolgt über einen Öl- und einen Festbrennstoffkessel, die beide aufgrund von Defekten außer Betrieb sind. Die Warmwasserbereitung erfolgt teilweise über die Heizungsanlage und teilweise über elektrische Durchlauferhitzer. Der bauliche Zustand ist insgesamt als ausreichend bis mangelhaft einzustufen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 370.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.