Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage für die Zukunft

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Starenweg, 88267 Vogt, Baden-Württemberg

425.000 €Kaufpreis2.544,91 €/m²

Wohnfläche

167 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 425.000 €
Preis pro m²: 2.544,91 €

Geschätzte Gesamtkosten

469.923 €

Kaufpreis425.000 €

Kaufnebenkosten44.923 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 21.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.500 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 15.173 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 167 m²
Grundstücksfläche: 617 m²
Zimmer: 8
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1963/64. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 167,48 m². Zum Anwesen gehören außerdem ein Gartenschuppen und ein Gartengewächshaus. Das Kellergeschoss umfasst einen Flur, drei Kellerräume, eine Waschküche, einen Tankraum und einen Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Die Wohnfläche beträgt hier 65,08 m². Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf insgesamt 62,77 m². Im Dachgeschoss liegen ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie ein Wohnzimmer mit offener Kochnische; die Wohnfläche beträgt 39,63 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Es besteht Reparatur- und Renovierungsbedarf. Da die Heizungsanlage veraltet ist, sind auch hierfür zeitnah umfangreiche Investitionen zu erwarten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 425.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.