2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage als Heimwerkerobjekt

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Hammerstraße, 92447 Schwarzhofen, Bayern

93.000 €Kaufpreis305,92 €/m²

Wohnfläche

304 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 93.000 €
Preis pro m²: 305,92 €

Geschätzte Gesamtkosten

101.435 €

Kaufpreis93.000 €

Kaufnebenkosten8.435 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 3.255 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.860 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 3.320 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 304 m²
Grundstücksfläche: 412 m²
Nutzfläche: 34 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss, 304 Quadratmeter Wohnfläche und 34 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr unbekannt, vermutlich um 1920 herum. Grundriss teilweise mit Durchgangsräumen; Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, außerdem gibt es im Dachgeschoss einen Schwedenofen zur Holzbefeuerung; Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt; aufgrund vernachlässigter regelmäßiger Instandhaltung und der älteren Bauweise weist die Immobilie Baumängel und Bauschäden auf (zum Beispiel Schädlingsbefall im Dachstuhl, Schwalbennester, defekte Heizung, Teile des Erdgeschosses befinden sich im Baustellenzustand), insgesamt befindet sich das Gebäude in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand mit einem Rückstand bei der Instandhaltung; die Außenanlagen sind ungepflegt bis ungestaltet und verfügen über eine kleine Streuobstwiese. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 93.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.