Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung

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Keine Originalbilder

Bamberger Straße, 96148 Baunach, Bayern

446.501 €Kaufpreis1.845,05 €/m²

Wohnfläche

242 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 446.501 €
Preis pro m²: 1.845,05 €

Geschätzte Gesamtkosten

486.998 €

Kaufpreis446.501 €

Kaufnebenkosten40.497 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 15.627 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.930 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 15.940 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 242 m²
Grundstücksfläche: 665 m²
Zimmer: 7
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes Haus, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, vermutlich ohne Keller, Wohnfläche von 242 m², mit einem Nebengebäude. Baujahr 1891 (unter Denkmalschutz) Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Tankraum, Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Ankleidezimmer, separates WC. Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, da es sich in einem Sanierungsgebiet namens "Altstadt Baunach" befindet. Anhand der äußeren Besichtigung wird angenommen, dass umfangreiche Modernisierungen am Haus vorgenommen wurden. Insbesondere wurden eine neue Dacheindeckung und modernisierte Fenster festgestellt. Es sind jedoch einige Reparaturbedarfe sichtbar, wie zum Beispiel eine nicht fertiggestellte Traufe und Putzabplatzungen im Sockelbereich der Außenfassade. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 446.501,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 312.550,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.