Naturfreunde aufgepasst: Bauernhaus mit Stallgebäuden

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Fraunestetter Straße, 86637 Wertingen, Bayern

392.000 €Kaufpreis3.531,53 €/m²

Wohnfläche

111 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 392.000 €
Preis pro m²: 3.531,53 €

Geschätzte Gesamtkosten

427.554 €

Kaufpreis392.000 €

Kaufnebenkosten35.554 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 13.720 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.840 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 13.994 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 111 m²
Grundstücksfläche: 23.194 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Bauernhaus mit zwei Etagen und teilweise Unterkellerung. Es hat eine Wohnfläche von 111 m² und verfügt über einen Milchviehstall, Schweinestall, Obertenne, Tennen einfahrt sowie ein Wirtschaftsgebäude. Das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich vor 1850. Fenster wurden 1971 modernisiert. Zudem gehören Landwirtschaftsflächen dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Keller zwei Räume, im Erdgeschoss ein Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Stüble, Speis und Küche sowie im Obergeschoss drei Schlafzimmer. Die Heizung wurde entfernt und die ehemaligen Pelletofen im Erdgeschoss sowie der Holzofen im Bad wurden demontiert. Es besteht ein erheblicher Reparaturstau mit Anzeichen von Holzwurmbefall (deutlich erkennbar durch Bohrmehl im alten Dachstuhl). Das Wohnhaus zeigt deutliche Abnutzungserscheinungen und ist stark renovierungsbedürftig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 392.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 274.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.