Zwei Doppelhaushälften - vielseitig nutzbar - ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationen

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Kasernstraße, 96170 Lisberg, Bayern

340.000 €Kaufpreis1.227,44 €/m²

Wohnfläche

277 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 340.000 €
Preis pro m²: 1.227,44 €

Geschätzte Gesamtkosten

370.838 €

Kaufpreis340.000 €

Kaufnebenkosten30.838 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 11.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 12.138 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 277 m²
Grundstücksfläche: 482 m²
Nutzfläche: 41 m²
Zimmer: 14
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Wirtschaftliche Einheit - Bestehend aus einer zweigeschossigen, gering unterkellerten Einfamilien-Doppelhaushälfte mit 117 m² Wohnfläche, inklusive ausgebautem Dachgeschoss und einem 9 m² großen Gewölbekeller. Zum Anwesen gehört ein carportähnlicher Holzbau mit 32 m² Nutzfläche. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer, im Obergeschoss Flur und 3 Zimmer sowie im Dachgeschoss Flur und 2 Zimmer. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück die linke Einfamilien-Doppelhaushälfte, ebenfalls zweigeschossig ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 160 m², erbaut im Jahr 2005. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flur, Heizraum mit Öltanklager und 4 Abstellräume, im Obergeschoss Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer sowie Balkon und im Dachgeschoss Flur, 6 Zimmer sowie ein geplantes WC. Die rechte Seite des Gebäudes wird ausschließlich im Erdgeschoss mit einem Einzelofen in der Stube und Diele beheizt sowie mit Elektroheizern im Bad. Auf der linken Seite des Gebäudes erfolgt die Beheizung mittels Öl-Zentralheizung. Im Altbau bestehen erhebliche Verzögerungen bei Instandhaltung und Sanierung. Der Neubau befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, jedoch sind einige Fertigstellungsmaßnahmen in bestimmten Bereichen noch ausstehend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 340.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.