Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

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Keine Originalbilder

Lindenweg, 89346 Bibertal, Bayern

1.140.000 €Kaufpreis2.456,90 €/m²

Wohnfläche

464 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.140.000 €
Preis pro m²: 2.456,9 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.243.398 €

Kaufpreis1.140.000 €

Kaufnebenkosten103.398 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 39.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 22.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 40.698 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 464 m²
Grundstücksfläche: 973 m²
Nutzfläche: 73 m²
Zimmer: 10
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen und ist eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 463 Quadratmeter, während die Nutzfläche 32 Quadratmeter beträgt. Eine angebaute Doppelgarage mit 40 Quadratmetern Nutzfläche wurde um das Jahr 1975 erbaut und die Garage wurde 1997 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Technikraum, Vorratsraum und ein Pelletlager auf insgesamt 32,71 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Garderobe, Gäste-WC, Büro, Spielzimmer, Bibliothek, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und Balkon auf 189,12 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, vier Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 115,12 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Gemäß dem Bauantrag von 2022/23 wurde der vorhandene Gebäudeteil bis auf das Untergeschoss und den Garagenbereich abgerissen. Das Untergeschoss wurde umfassend umgebaut, erweitert und zu einer Wohnung ausgebaut. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss wurden komplett neu errichtet, mit Ausnahme des Garagenbereichs. Die Außenanlagen sind noch nicht vollständig fertiggestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 798.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.