Kleine Doppelhaushälfte mit Garten

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Keine Originalbilder

Wiesenstraße, 52222 Stolberg, Nordrhein-Westfalen

65.000 €Kaufpreis755,81 €/m²

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 65.000 €
Preis pro m²: 755,81 €

Geschätzte Gesamtkosten

72.846 €

Kaufpreis65.000 €

Kaufnebenkosten7.846 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 4.225 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.300 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 2.321 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 86 m²
Grundstücksfläche: 254 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 86 m² verteilt auf zwei Etagen. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer sowie ein Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein Garten sowie einstöckige Anbauten. Das Haus stammt aus den frühen 1930er Jahren und wurde nach einem Brand Ende 2021 im Dachgeschoss wieder aufgebaut. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und der Wiederaufbau des Dachgeschosses ist noch nicht abgeschlossen (Rohbau/ Stillstand); eine Innenbesichtigung konnte daher nicht durchgeführt werden; Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 65.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 45.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.