Einfamilien-Doppelhaushälfte - wer haucht dem Wohnhaus wieder Leben ein?

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Merkwitzer Straße, 04758 Oschatz, Sachsen

50.000 €Kaufpreis373,13 €/m²

Wohnfläche

134 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 50.000 €
Preis pro m²: 373,13 €

Geschätzte Gesamtkosten

55.535 €

Kaufpreis50.000 €

Kaufnebenkosten5.535 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 2.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 1.785 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 134 m²
Grundstücksfläche: 543 m²
Nutzfläche: 76 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 133 Quadratmeter und die Nutzfläche 75 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Garage mit angrenzender Überdachung und einen vernachlässigten Swimmingpool. Das Haus wurde 1975 erbaut und um 1994 modernisiert (z. B. Fenster im Untergeschoss, Haustür, teilweise Heizungsinstallation). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche, 2 Kellerräume auf insgesamt 75,79 Quadratmetern; im Erdgeschoss: Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer auf 74,62 Quadratmetern; im Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer auf 59,05 Quadratmetern. Schon beim Eintreten in das Gebäude war ein sehr starker und lang anhaltender Geruch wahrnehmbar, der es insbesondere für Personen, die nicht daran gewöhnt waren, praktisch unzumutbar machte, sich in den Räumlichkeiten aufzuhalten. Die Besichtigung war ebenfalls aufgrund des insgesamt sehr schlechten hygienischen Zustands in Verbindung mit einer erheblichen Verschmutzung nur sehr eingeschränkt möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 50.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.