Ruhe, Raum, Garten: Ihr freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

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Keine Originalbilder

Alter Römerweg, 52477 Alsdorf, Nordrhein-Westfalen

246.000 €Kaufpreis2.299,07 €/m²

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 246.000 €
Preis pro m²: 2.299,07 €

Geschätzte Gesamtkosten

275.692 €

Kaufpreis246.000 €

Kaufnebenkosten29.692 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 15.990 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.920 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 8.782 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 107 m²
Grundstücksfläche: 1.285 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 107 m² Wohnfläche, sowie einer überdachten Terrasse und Garten. Eine Garage befindet sich links am Haus mit Stellplatzfläche auf der Zufahrt. Das Gebäude wurde vermutlich um 1935 erbaut, die Garage im Jahr 1962 hinzugefügt, die Waschküche und der Abstellraum im Jahr 1970 und der Wintergarten im Jahr 1980. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Öltankraum, Heizungsraum und einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten mit WC, Waschküche und Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Abstellraum und 2 Zimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Rapido, Baujahr 1991. Der Brenner wurde 2012 erneuert. Im Rahmen der Instandhaltung wurden einige geringfügige Modernisierungen vorgenommen, jedoch weist die Anlage einen leicht vernachlässigten Wartungszustand auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 246.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 172.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.