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3 Zimmer Wohnung

1/8
Wohnzimmer
190.000 €Kaufpreis2.359,37 €/m²
Wohnfläche
80,53 m²
Zimmer
3
Etage
6
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Haustiere erlaubt
Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis
190.000 €
Preis pro m²
2.359,37 €
Hausgeld
430 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Kauf)
10.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

203.300 €

Kaufpreis190.000 €
Kaufnebenkosten13.300 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
9.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
3.800 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
80,53 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
6
Etagen (gesamt)
7
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
0
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick, Balkon, Einbauküche und Tiefgarage in Laatzen-Mitte Kaufpreis: 190.000 € VB Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Laatzen-Mitte. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 80,53 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit schönem Weitblick. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und stufenlos erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Ausstattung - Ca. 80,53 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 6. Etage mit Aufzug - Balkon mit elektrischer Markise - Elektrische Jalousien - Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Badezimmer mit Dusche - Eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz optional für 10.000 € - Energieeffizienzklasse C, Energieausweis vorhanden - Baujahr 1980 Weitere Informationen - Kaufpreis Wohnung: 190.000 € VB - Tiefgaragenstellplatz optional: 10.000 € ( bereits im Kaufpreis enthalten - Hausgeld: 430 € monatlich - Verfügbar ab Dezember 2026 oder nach Absprache - Keine zusätzliche Käuferprovision Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin. Bitte keine Makleranfragen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Befeuerungsart
Erdwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Nichtraucher
Ja

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Dokumente

72e4ff1ea67f9d48bf404471af255bdfa671eec620fb60eac8deaf96027141a5PDF · 166 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Marktstr. 18, 30880 Laatzen, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in Laatzen-Mitte in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Das Leine-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an Hannover sowie die Bundesstraßen und Autobahnen ist die Lage auch für Berufspendler attraktiv.
Ansprechpartner/in
Petra HelmPrivatanbieter

Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.