3 Zimmer Wohnung
Marktstr. 1830880 Laatzen, Niedersachsen
Frei ab: 01.12.2026190.000 €Kaufpreis2.359,37 €/m²
Wohnfläche
80,53 m²Zimmer
3Etage
6Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Haustiere erlaubt
Tiefgarage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Preis pro m²
- 2.359,37 €
- Hausgeld
- 430 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Tiefgarage (Kauf)
- 10.000 €
Geschätzte Gesamtkosten
203.300 €
Kaufpreis190.000 €
Kaufnebenkosten13.300 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 9.500 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 3.800 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 80,53 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 6
- Etagen (gesamt)
- 7
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1980
- Letzte Modernisierung
- 0
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick, Balkon, Einbauküche und Tiefgarage in Laatzen-Mitte
Kaufpreis: 190.000 € VB
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Laatzen-Mitte.
Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 80,53 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit schönem Weitblick.
Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und stufenlos erreichbar.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
Ausstattung
- Ca. 80,53 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
-
6. Etage mit Aufzug
- Balkon mit elektrischer Markise
- Elektrische Jalousien
- Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Badezimmer mit Dusche
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz optional für 10.000 €
- Energieeffizienzklasse C, Energieausweis vorhanden
- Baujahr 1980
Weitere Informationen
- Kaufpreis Wohnung: 190.000 € VB
- Tiefgaragenstellplatz optional: 10.000 € ( bereits im Kaufpreis enthalten
- Hausgeld: 430 € monatlich
- Verfügbar ab Dezember 2026 oder nach Absprache
- Keine zusätzliche Käuferprovision
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.
Bitte keine Makleranfragen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen
- Befeuerungsart
- Erdwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Nichtraucher
- Ja
Energie
B
Energieeffizienzklasse B
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Marktstr. 18, 30880 Laatzen, Niedersachsen
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Wohnung befindet sich in Laatzen-Mitte in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.
Das Leine-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist schnell erreichbar.
Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Durch die gute Anbindung an Hannover sowie die Bundesstraßen und Autobahnen ist die Lage auch für Berufspendler attraktiv.
Ansprechpartner/in
Petra HelmPrivatanbieter
Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.