Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

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Gartenstraße, 89537 Giengen an der Brenz, Baden-Württemberg

169.000 €Kaufpreis1.625,00 €/m²

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 169.000 €
Preis pro m²: 1.625 €

Geschätzte Gesamtkosten

186.863 €

Kaufpreis169.000 €

Kaufnebenkosten17.863 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 8.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.380 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 6.033 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 104 m²
Grundstücksfläche: 112 m²
Nutzfläche: 19 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 103 Quadratmeter bei einer Nutzfläche von 19 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt zudem über einen östlichen Anbau, der im Jahr 1930 erbaut wurde. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1960 und der Windfang wurde 1972 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume mit einer Fläche von insgesamt 19,11 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 62,01 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, eine Kammer und eine Dachterrasse mit einer Fläche von 41,60 Quadratmetern. Die Heizung wird wahrscheinlich von einer Gastherme betrieben, da ein Abgasrohr von außen sichtbar ist. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gebäude scheint renoviert zu werden, basierend auf äußeren Anzeichen. Es gab Schäden am Bodenbelag im Eingangsbereich, an der Verkleidung der Fassade, am Außenputz der Ostseite und teilweise verwitterte Dachüberstände. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 169.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.