Hochwertiges Appartement mit Hobbyräumen
358.000 €Kaufpreis9.675,68 €/m²
Wohnfläche
37 m²Zimmer
1Kaufpreis
- Kaufpreis
- 358.000 €
- Preis pro m²
- 9.675,68 €
Geschätzte Gesamtkosten
397.291 €
Kaufpreis358.000 €
Kaufnebenkosten39.291 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 21.480 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 7.160 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 10.651 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 37 m²
- Nutzfläche
- 33 m²
- Zimmer
- 1
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Appartement Nr. 1 erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss und verfügt über ca. 37 m² Wohnfläche sowie ca. 33 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde 1971 errichtet; die Wohnung wurde 2018/19 hochwertig saniert. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, zwei ausgebaute Hobbyräume und ein Bad. Über eine interne Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss mit WC und offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Die Art der Beheizung ist unbekannt; ein Klima-Splittgerät ist vorhanden. Die Räume im Untergeschoss sind lediglich als Hobby- und Abstellräume genehmigt, wurden jedoch insgesamt zu Wohnzwecken ausgebaut. Ein Außen- oder Freibereich ist nicht vorhanden. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist sehr gut.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 358.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 250.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Max-Beckmann-Straße, 60599 Frankfurt/Main, Hessen
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











