Gemütliche Souterrainwohnung - schön gelegen
204.000 €Kaufpreis5.513,51 €/m²
Wohnfläche
37 m²Zimmer
1Kaufpreis
- Kaufpreis
- 204.000 €
- Preis pro m²
- 5.513,51 €
Geschätzte Gesamtkosten
228.623 €
Kaufpreis204.000 €
Kaufnebenkosten24.623 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 13.260 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 4.080 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 7.283 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 1
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Wohnung Nr. 4a befindet sich im Souterrain und verfügt über ca. 37 m² Wohnfläche. Sie umfasst einen Flur, ein Bad mit WC, eine Schlafnische, eine kleine Küche und ein Wohnzimmer. Das Gebäude wurde zwischen 1968 und 1971 errichtet.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 155,33 €. Die Beheizung erfolgt gemäß Energieausweis über eine Gasheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 204.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 142.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Alte Bergstraße, 23683 Scharbeutz, Schleswig-Holstein
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Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











