Hoch hinaus! 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz
191.500 €Kaufpreis3.359,65 €/m²
Wohnfläche
57 m²Zimmer
2Kaufpreis
- Kaufpreis
- 191.500 €
- Preis pro m²
- 3.359,65 €
Geschätzte Gesamtkosten
208.869 €
Kaufpreis191.500 €
Kaufnebenkosten17.369 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 6.702 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 3.830 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 6.837 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Die 57,40 m² große Wohnung Nr. 540 liegt im 11. Obergeschoss in Südostausrichtung (über Aufzug erreichbar) und umfasst eine Diele, einen Abstellbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz. Das Gebäude wurde 1967 errichtet, die Garage 1986; die Fassade wurde 2020 renoviert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 275,00 €. Für die Garage fallen zusätzlich 14,00 € monatlich an. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärme-Zentralheizung aus dem Baujahr 1990. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 191.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 134.050,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Neuselsbrunn, 90471 Nürnberg, Bayern
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











